有关如何签订购房合同6篇.docx

有关如何签订购房合同6篇

篇1

购房合同

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋交易，为保护双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权，并能提供相关的权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋过户前支付购房款项余额人民币______元。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完毕购房款项后，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等一并交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的纳税义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、特别提示

1.甲乙双方应充分了解房屋状况，包括房屋质量、权属、周边环境等。在签订本合同前，乙方应向甲方提供房屋的合法证明及相关文件。

2.甲乙双方应确保所提供文件的真实性和有效性。若因一方提供虚假文件导致合同无效或产生其他损失，该方应承担相应的法律责任。

3.甲乙双方应了解购房涉及的相关税费、过户费用等，并按照规定履行纳税义务。

篇2

购房合同

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事项达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本购房合同。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在购买房产过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，共同订立本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋权属：乙方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：双方约定购房款项为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订后，甲方支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）给乙方；

（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付剩余款项人民币________元（大写：_________________________元整）。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方应当在甲方支付完购房款项后，将房屋交付给甲方使用。

2.过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方取得房屋的合法产权。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方具备购房资格，且所支付的购房款项来源合法。

2.乙方保证：乙方拥有房屋的合法产权，并保证在房屋交易过程中没有任何法律纠纷。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照合同约定履行房屋交付及过户义务，甲方