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物业管理服务合同（一）7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务达成以下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方接受甲方的委托，对甲方所属的物业进行专业化的管理服务。物业名称：__________，物业位置：__________。

2.服务内容包括但不限于物业管理区域内的保洁、绿化、安保、公共设施维护等。乙方需根据甲方提供的具体要求进行细致周到的服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。自______年______月______日至______年______月______日。合同期满前，经双方协商一致可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照物业面积计算，每平方米每月______元，每月总计______元。

2.甲方应按照月度支付物业管理费用给乙方，支付时间为每月的______日之前。乙方需提供正规发票作为收款凭证。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供优质的服务，确保物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等各项服务达到约定的标准。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

4.乙方应积极配合甲方开展各项工作，维护甲方的合法权益。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务或履行不符合约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。如因不可抗力导致违约的，双方应协商解决。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方实行物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本状况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业地址：_________

4.建筑面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.乙方提供自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务包括：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境美化服务；

（4）车辆进出、停放及场内固定位置车辆的管理；

（5）维护物业公共秩序和安全防范工作；

（6）其他与物业管理有关的专项维修资金的使用管理等服务。

3.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

三、物业管理服务费用

1.甲方应支付的物业管理服务费包括：

（1）物业服务费：自乙方提供物业管理服务之日起，甲方应按每月_________元/平方米的标准向乙方支付物业服务费，总计为_________元。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。

（2）代收代缴费用：甲方同意乙方代收代缴下列费用：_________。具体分摊办法和收费标准如下：_________。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上述费用。

2.甲方应支付的物业管理服务费中已包含的垃圾处理费、电梯运行维护费、社区文化活动费等专项费用，具体包含内容以乙方公示为准。

3.乙方收取的物业服务费仅用于物业管理服务，不得挪作他用。物业服务费如有调整，乙方应按政府规定及时办理相关手续，并将调整情况及时通报甲方。

4.甲方租赁