2025年度工业用地租赁合同样本：智能制造篇.docx

2025年度工业用地租赁合同样本：智能制造篇

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地名称：______

场地位置：______

场地面积：______

场地用途：智能制造

2.场地设施要求

场地应具备满足智能制造生产所需的设施，包括但不限于水电供应、网络通讯、消防设施等。

场地应符合国家相关安全标准和环保要求。

乙方在使用场地期间，应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付出租场地与使用

1.交付出租场地

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内，将场地交付乙方使用。

交付场地时应确保场地符合租赁合同约定的条件。

2.场地使用

乙方应按照租赁合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反租赁合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

甲方未按约定交付场地或提供相关设施，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督和检查，确保其符合约定的用途和使用要求。

有权根据场地使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的场地，并保证场地安全、无安全隐患。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保乙方正常使用场地。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用场地。

乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的配套设施和服务。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方应爱护场地，合理使用场地内的设施设备，不得损坏。

六、场地使用管理

1.场地使用规定

乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，包括但不限于工作时间、安全操作规程等。

乙方不得在场地内进行任何违法活动或产生噪声污染。

2.场地维护

乙方负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地整洁、安全。

如场地出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁期限开始后，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

租金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

2.管理费

乙方应支付场地管理费，费用标准由双方另行约定。

管理费应在租赁期限内按月支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合要求的场地，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应赔偿乙方因提前终止合同所造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或管理费，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解