办公房屋租赁合同范本与办公房屋租赁合同范本标准6篇.docx

办公房屋租赁合同范本与办公房屋租赁合同范本标准6篇

篇1

办公房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于______________的办公房屋出租给乙方，该房屋类型为办公用房，建筑面积为________平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认，未有书面确认的，则合同附件中的现状图为有效依据。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每年人民币______元（大写：______），租金总计为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按年支付租金，租金支付方式如下：

-第一年租金在合同签订之日支付；

-第二年租金在第一年租金到期前______个月支付；

-第三年租金在第二年租金到期前______个月支付；

-以此类推，直至租赁期满。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：______）。

2.甲方收取押金后，应向乙方出具收款凭证。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方可凭收款凭证向甲方要求退还押金。如存在拖欠租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相关款项。

第五条房屋维修及装修

1.在租赁期内，该房屋的正常维修及装修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为破坏导致的维修及装修费用，由乙方承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或变更用途，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方自行拆除或恢复原状。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，甲乙双方应及时协商解决。

第六条合同提前终止

1.在租赁期内，如一方欲提前终止合同，应提前______个月向对方提出书面申请，经双方同意后方可终止。

2.如因一方违约导致合同提前终止，违约方需承担相应的违约责任。

3.合同提前终止后，乙方应在______个月内返还房屋并结清相关费用。甲方应在合同终止后______个月内退还乙方剩余的租金和押金。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规及地方规定，如因违法违规行为导致的一切后果由乙方自行承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为破坏导致的损失，由乙方承担赔偿责任。

3.在租赁期内，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于__________市__________区__________街__________号，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日