北京市房屋租赁合同范文通用版本7篇.docx

北京市房屋租赁合同范文通用版本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为[租赁用途]使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋平面布局为[房屋布局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付方式]。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋布局，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，需及时修复并承担相关费用。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方如需转租房屋，需事先得到甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并承担相关费用。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并清理垃圾。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，互不追究对方的责任。

九、其他约定

1.甲方需提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋来源合法。

2.乙方需保证承租的房屋仅作为约定的用途使用，不得用于其他非法用途。

3.双方需共同遵守北京市的相关法律法规，确保租赁活动的合法性和合规性。

十、补充条款

[具体补充条款内容]

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：

（1）已取得房屋产权证；

（2）已办理房屋抵押登记手续；

（3）已缴纳房产税和土地使用税等相关税费。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.乙方租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为元，其中不含税部分为元，税金为元。租金支付方式为，首次支付元，之后每支付一次，支付时间为每月的日。

2.乙方应在合同生效之日起五个工作日内向甲方支付租金保证金元。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租金等相关费用。如乙方无违约行为，甲方应在五个工作日内将租金保证金退还乙方。

四、物业管理及维修责任

1.甲方应承担房屋的主体结构维修责任，保证房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方应承担房屋的附属设施维修责任。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.甲方应保证房屋的物业管理水平，提供必要的物业服务和安全保障。如因甲方的物业管理不善导致乙方的损失，