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广东商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广东省，具体地址详见附件。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋的结构、户型、装修等情况详见附件。

二、商品房价款及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在签订合同后日内支付。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票给乙方。

三、交付日期及方式

1.甲方应在签订合同后日内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方在接收房屋时，应检查房屋的结构、装修等情况是否符合合同约定。如有不符，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定日期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之。

2.乙方如未能按合同约定日期支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定。

2.该商品房的物业管理费由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件。

3.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理产权登记手续。相关费用由乙方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广东省，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。甲方已依法取得该房屋的所有权，并有权将该房屋合法转让给乙方。

二、商品房买卖价款

1.甲方同意将上述商品房以总金额（人民币）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）出售给乙方。该价款为商品房的净价，不包含其他任何税费。

2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金（人民币）壹拾万元整（￥1,000,000.00），该定金在办理过户手续时转为购房款的一部分。

3.剩余购房款（人民币）壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）在办理过户手续后，由乙方向甲方一次性支付。

三、商品房买卖相关税费

1.甲方承担该商品房买卖相关的所有税费。

2.乙方承担该商品房买卖相关的所有税费。

四、交付与验收

1.甲方应当在签订合同后，将商品房交付给乙方使用。

2.乙方应当在签订合同后，对商品房进行验收，确保商品房符合约定的交付条件。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，则视为违约，需向乙方支付违约金（人民币）壹万元整（￥1,000,000.00）。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金（人民币）壹万元整（￥1,000,000.00）。同时，甲方有权解除合同。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：2024年5月1日

篇3

合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，通讯