商业房屋租赁的合同范本6篇.docx

商业房屋租赁的合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、层次、用途等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为：________元/月，租金总额为：________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需装修或改变结构，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期内，甲方有权对租赁房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如因乙方的过错导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，修复费用由乙方承担。

4.本合同其他条款约定的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋；

（4）乙方严重违反本合同规定的其他情形。

2.本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

附件：租赁房屋的具体地址、面积、层次、用途等详表。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方拥有该房屋的完全产权，且该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的XX日。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及其设施处于良好状态后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内部卫生、整洁。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况需提前告知甲方，并得到甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交