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房屋出租正规合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等费用事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。

2.该房屋的装修及设施状况如下：XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定的银行账户为：XXXX。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，则应按未付租金的XX%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，该房屋的维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.因乙方使用不当或保养不当导致房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。若乙方拒绝或无法及时修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复至租赁前的状态（正常磨损除外）。若未能恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第六条房屋出租用途

1.乙方承诺合理使用该房屋，不得改变其用途。若需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的行为。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第七条合同解除及终止

1.在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期交还房屋，并支付已使用期间的租金。

2.若乙方存在下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）未按约定支付租金且逾期超过XX日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的行为的；

（4）其他严重违约行为。

3.合同终止后，乙方应立即停止使用该房屋，并清理好个人物品。若未能按时交还房屋，甲方有权采取强制措施收回房屋，并要求乙方支付逾期期间的租金及滞纳金。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但双方应及时通知对方并协商善后事宜。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

3.本合同的法律效力、解释、适用和执行均适用中华人民共和国的法律。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金