房产抵押借款协议书范本5篇.docx

房产抵押借款协议书范本5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产（以下称“抵押物”）作为借款抵押物，与乙方签订抵押借款协议。协议内容如下：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX元整）。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

1.甲方应于每月XX日之前支付借款利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

2.甲方可以提前偿还本金，但须提前通知乙方，且需支付相应的利息。

四、抵押物及其保管

1.抵押物位于XXXX，具体地址：XXXX。

2.抵押物建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

3.甲方保证抵押物是其合法所有，并已得到所有共有人的同意。

4.乙方有权在借款期间对抵押物进行必要的检查和维护，甲方应积极配合。

五、双方权利义务

1.甲方应按时支付利息和偿还本金，如逾期未付，乙方有权要求甲方支付逾期利率。

2.乙方应按时发放借款，并确保借款专款专用。

3.甲方在借款期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得乙方同意。

4.乙方在借款期间内不得擅自使用抵押物，如需使用，应提前通知甲方并支付相应的租金。

六、违约责任

1.如果甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付标准为未付利息或未偿还本金的万分之五。

2.如果甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失。

3.如果乙方擅自使用抵押物，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿相应损失。

七、争议解决

如因本协议引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方因需求，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意接受抵押物并借款给甲方。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

借款用途：仅限于_________________________（如：生产经营、消费、购房等）。

三、借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为_____%，利息按月（或季）度支付。

2.还款方式：

（1）甲方应按约定时间主动向乙方支付每月（或每季）的利息及还款金额。

（2）借款到期时，甲方应一次性归还全部借款本金。

五、抵押物

1.抵押物名称及处所：位于_________________________的房产。

2.抵押物权利证明文件：房产证、土地证等。

3.抵押物评估价值：人民币________元。

4.乙方在办理抵押登记后成为抵押物的合法抵押权人，并保管抵押物的权利证明文件。

六、保证与承诺

1.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，无任何形式的权属纠纷。

2.甲方保证借款用途合法合规，不涉及任何违法活动。

3.甲方承诺按时支付利息及到期归还本金。

4.乙方承诺在甲方履行协议义务的前提下，按时发放借款。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及应付利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定时间提供借款，应承担相应的违约责任。

八、协议解除与终止

本协议在下列情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除本协议；

2.甲方在