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带租约销售协议书范本7篇

篇1

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

鉴于甲方有意出售其名下位于_________的房产，且乙方有意购买该房产，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，就房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方名下的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，目前处于出租状态。

2.该房产的出租情况如下：租赁合同期限为_________年，年租金为_________元，租赁期满后，乙方需继续承担租赁义务。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意以人民币_________元的总价购买该房产。

2.乙方需在签订本协议之日起_________日内，将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，需及时办理房产过户手续，并将房产交付给乙方。

三、房产过户及交付

1.甲方需在收到购房款后_________日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，甲方需将房产交付给乙方，并确保房产的完整性和安全性。

3.乙方在接收房产时，需对房产进行验收，确保房产与甲方描述一致，并签订验收报告。

四、租金及租赁管理

1.该房产在出售前已出租，乙方需继续履行租赁合同中的义务，确保租赁期的顺利进行。

2.乙方需按时收取租金，并确保租金的合法性和安全性。

3.在租赁期内，乙方需对房产进行必要的维修和维护，保持房产的良好状态。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时办理房产过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，需根据相关法律法规承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

5.在签订本协议时，甲、乙双方应提供真实的身份证明和资质证明，确保双方的合法权益得到保障。同时，双方应严格遵守相关法律法规和行业规定，确保交易的合法性和合规性。

6.本协议所涉及的款项支付、房产过户等事宜，应严格按照相关法律法规和行业规定进行操作，确保双方的利益得到保障。如因违反规定而导致的一切法律后果和经济损失，由违约方自行承担。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房产带租约销售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所销售的房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房产已出租给，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、销售价格及支付方式

1.甲方同意以带租约的方式将房产销售给乙方，销售总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含租赁收益及房屋设施设备等相关费用。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在办理房产过户手续时一次性支付。

三、租赁关系处理

1.甲方保证在签订本协议时，已取得了承租人的同意，并已将房产的租赁情况告知乙方。乙方在购房后，应继续履行原租赁合同，按时向承租人收取租金。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户后房产的租赁权益不受影响。在过户过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在支付购房款后，如因甲方原因未能按时办理房产过户手续的，甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为已付购房款的万分之五。如违约金金额累计达到合同总金额的百分之十的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已付购房款及支付利息。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定事项

1.甲方在签订本协议时，已将房产