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购房简单协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是坐落于某地区（具体地址）的房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房产基本情况

该房产位于某地区（具体地址），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房产的产权清晰，无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、购房意向

乙方确认购买该房产，并同意支付相应的购房款项。甲方确认收到乙方的购房款项后，将办理房产过户手续，并将房产交付给乙方使用。

三、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲方同意以XX元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将购房款项通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款项后，将出具收据给乙方。

四、房产过户及交付

1.房产过户：在乙方支付完购房款项后，甲方将尽快办理房产过户手续。甲方将提前告知乙方需要准备的相关材料，并协助乙方完成过户手续。

2.房产交付：过户完成后，甲方将把房产的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业、水电等费用的过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款项后，未能按照协议约定办理房产过户及交付手续，需向乙方支付违约金。违约金的金额为购房款项的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，未能按照协议约定支付购房款项，需向甲方支付违约金。违约金的金额为购房款项的XX%。

六、其他事项

1.税费承担：本次购房所产生的税费由乙方承担。甲方将在办理过户手续时协助乙方完成税费的缴纳。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方对该房屋感兴趣并愿意购买。为了明确双方的权利和义务，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，储藏室或车位为（有/无），具体以房产证的登记信息为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。乙方同意按照以下方式支付房款：

a.签约时，乙方支付甲方人民币（大写）元整（￥元）作为购房定金。该定金在乙方支付尾款时抵扣。

b.签约后个工作日内，乙方支付甲方人民币（大写）元整（￥元）作为购房款。

c.尾款人民币（大写）元整（￥元）在办理房屋过户手续后个工作日内支付。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收据。

3.乙方支付的购房款必须转入甲方指定的银行账户，并注明“购房款”。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方保证交付的房屋为空置状态，并已经完成了装修（如有）。如果房屋已经有人居住，甲方应当负责在交付前腾空房屋。

3.乙方在接收房屋时，应当检查房屋状况，如果发现房屋存在问题或装修未完成，有权要求甲方修复或整改。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋或未能按照约定的条件交付房屋，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2.如果乙方未能在约定的时间内支付购房款，视为乙方违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果因不可抗力导致本协议无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决方案。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份