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铁塔征地补偿协议书范本(3)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为：甲方（铁塔公司名称），以下简称“甲方”，乙方（被征地户主姓名），以下简称“乙方”。甲方为依法注册成立的企业，主要从事通信基础设施建设及运营业务；乙方为甲方拟征用土地的合法土地权利人。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在乙方土地上建设通信塔基并依法支付征地补偿事宜，达成如下协议。

(2)甲方在乙方拥有的土地范围内，计划建设一座通信塔基，用于架设通信设施。乙方土地面积为XX平方米，位于XX省XX市XX区XX街道XX号，土地性质为XX。乙方对该土地享有合法使用权，并拥有土地的收益权。甲方承诺在征得乙方同意并签订本协议后，将依法办理土地征收手续，并按照国家及地方有关政策规定，支付乙方相应的征地补偿费用。

(3)乙方确认甲方提供的征地信息真实有效，并同意甲方在乙方土地上建设通信塔基。乙方同意甲方在建设过程中，对乙方土地造成的损失进行合理补偿。双方同意，本协议签订后，乙方应配合甲方办理土地征收、补偿等相关手续，确保项目顺利实施。同时，甲方应尊重乙方及其家庭成员的合法权益，不得侵犯乙方土地承包经营权、使用权等相关权益。

二、征地范围及补偿方式

(1)征地范围包括乙方拥有的土地面积XX平方米，具体范围为东至XX路，南至XX河，西至XX路，北至XX路。甲方在征得乙方同意后，将对上述范围内的土地进行征收，用于建设通信塔基。甲方承诺在征收过程中，严格按照国家及地方有关法律法规的规定，确保征地工作的合法性、合规性。

(2)补偿方式包括土地补偿费、安置补助费、附着物及青苗补偿费等。具体补偿标准如下：土地补偿费按照被征收土地前三年平均年产值的XX倍计算；安置补助费按照被征地农民人均耕地的XX倍计算；附着物及青苗补偿费按照市场价格合理确定。甲方将在征地前与乙方协商确定具体补偿金额，并在本协议中明确。

(3)甲方将按照以下程序支付征地补偿费用：首先，甲方应在征地前与乙方签订补偿协议，明确补偿金额及支付方式；其次，甲方在征地过程中，根据实际征收情况，按照协议约定支付相应的补偿费用；最后，甲方在征地完成后，将剩余的补偿费用一次性支付给乙方。甲方承诺在征地补偿过程中，确保补偿费用的及时、足额支付，保障乙方的合法权益。

三、补偿金额及支付方式

(1)本协议补偿金额的计算依据为《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关地方性法规和规章。具体补偿金额包括但不限于以下几部分：土地补偿费、安置补助费、附着物及青苗补偿费、搬迁费、临时用地补偿费、其他相关费用。土地补偿费按照被征收土地前三年平均年产值的XX倍计算，安置补助费按照被征地农民人均耕地的XX倍计算。附着物及青苗补偿费根据附着物的种类、数量及市场价值确定。搬迁费包括搬迁费用、临时安置费用等，根据实际情况合理确定。其他相关费用包括但不限于因征地给乙方造成的直接经济损失、因征地导致乙方无法正常生产生活而增加的合理费用等。

(2)补偿金额的支付方式如下：甲方应在征地前与乙方协商确定具体的补偿金额，并在本协议中明确。补偿金额的支付分为两个阶段：第一阶段，甲方应在签订本协议后XX日内，向乙方支付土地补偿费、安置补助费及附着物及青苗补偿费总额的XX%；第二阶段，甲方应在征地工作完成后，向乙方支付剩余的补偿费用，包括搬迁费、临时用地补偿费及其他相关费用。支付方式为现金支付，甲方应按照乙方提供的银行账户信息，将补偿款项直接划入乙方账户。如乙方未提供银行账户信息，甲方可提供现金支付，乙方应在收到现金后签字确认。

(3)甲方承诺在征地补偿过程中，确保补偿费用的及时、足额支付。如有特殊情况导致补偿费用无法按时支付，甲方应提前XX日向乙方说明原因，并采取有效措施尽快解决问题。若因甲方原因导致补偿费用未按时支付，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金按未支付补偿金额的XX%计算，并自逾期之日起按每日XX%的利率支付滞纳金。如乙方对补偿金额有异议，可在收到补偿款项后XX日内向甲方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。甲方应积极配合乙方解决补偿争议，确保乙方的合法权益不受侵害。

四、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至征地补偿事项全部履行完毕。在协议履行期间，双方应严格按照协议约定执行，不得擅自变更协议内容。如遇国家法律法规政策调整，影响协议履行的，双方应协商一致，按照新的法律法规和政策调整协议内容。

(2)争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的