房地产中介的租赁合同7篇.docx

房地产中介的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁房屋包括_____部分，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，按季或半年支付，具体支付方式以双方约定为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇到节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。逾期超过十日的，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于居住、办公等合法用途，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间内，应爱护房屋设施、设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

五、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾杂物。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内，如因个人原因提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方三个月的租金损失。

3.甲方在租赁期间内，如因个人原因提前解除租赁合同，应提前三个月向乙方说明原因，并赔偿乙方三个月的租金损失。

七、不可抗力及免责条款

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如遇重大误解、显失公平等情形，可依法请求人民法院变更或撤销合同。但请求方应承担相应的举证责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规定。在履行本合同过程中产生的争议及纠纷，应依照中华人民共和国法律、法规及地方性规定解决。

九、合同生效及变更、解除

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在合同履行过程中如需变更或解除本合同相关内容时，应提前三个月书面通知对方并征得对方同意后办理相关手续。如一方违约导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产交由乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方将其合法拥有的房地产，位于______市______区（县）______街道（镇）______号，出租给乙方使用。该房地产的面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的房地产权属清晰，无争议。如因甲方原因，导致乙方无法正常使用该房地产，甲方应承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房地产，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，按季（月/季）度支付。具体