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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版二手房交易定金合同版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3定金
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权证号
第三条：交易金额及支付方式
3.1交易金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
第四条：定金退还及扣除
4.1合同解除
4.2买受人违约
4.3出卖人违约
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户时间
5.3过户费用承担
第六条：质量及瑕疵责任
6.1房屋质量
6.2房屋瑕疵
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条：合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
第十条：隐私保护
10.1保护买受人隐私
10.2保护出卖人隐私
第十一条：其他约定
11.1房屋维修责任
11.2物业费用承担
11.3户口迁移
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋土地使用权证复印件
12.3买卖双方身份证明复印件
第十三条：合同的签订、生效和履行
13.1合同签订地点
13.2合同生效时间
13.3合同履行地点
第十四条：其他
14.1双方约定的其他事项
14.2合同的解释权
14.3合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3定金
定金是指乙方为了保证履行本合同而支付给甲方的款项，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于________________市（县）________________街道（镇）________________路________________号，房屋门牌号为________________。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号为________________。
第三条：交易金额及支付方式
3.1交易金额
本合同的交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2定金支付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付给甲方。
3.3定金支付方式
乙方可以通过银行转账、现金支付等方式将定金支付给甲方。
第四条：定金退还及扣除
4.1合同解除
如因甲方原因导致合同解除，甲方应在合同解除之日起____个工作日内，无息退还乙方已支付的定金。
4.2买受人违约
如乙方违约，乙方已支付的定金将不予退还。
4.3出卖人违约
如甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋过户时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。
5.3过户费用承担
过户费用由甲方承担。
第六条：质量及瑕疵责任
6.1房屋质量
甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修责任。
6.2房屋瑕疵
甲方应如实告知乙方房屋的瑕疵，如甲方故意隐瞒房屋瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁。
7.4诉讼解决
如仲裁不成，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条：合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同变更
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。
8.3合同终止
本合同在下列情况下终止：
（1）双方按照约定完成了房屋交易；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。
9.2
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