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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人住房按揭借款协议版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系方式

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款开始日期

4.3还款结束日期

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条利率与费用

6.1贷款利率

6.2贷款手续费

6.3其他相关费用

第七条担保与抵押

7.1担保方式

7.2抵押物信息

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的履行与监督

11.1合同履行

11.2合同监督

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条合同的签署与份数

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同份数及分配

第十四条附件

14.1附件内容清单

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式：手机号码1385678，住宅电话0105678

1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：中国工商银行北京市分行

2.2贷款人地址：北京市西城区路号

2.3贷款人联系方式：01088888888

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2贷款用途：购买位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房产证号：京房权证朝字第号

第四条贷款期限

4.1贷款期限：捌年（自首次放款之日起计算）

4.2还款开始日期：2024年1月1日

4.3还款结束日期：2032年1月1日

第五条还款方式

5.1还款方式：等额本息还款方式

5.2还款账户信息：借款人指定银行账户，账号：622202，开户行：中国工商银行北京市分行

第六条利率与费用

6.1贷款利率：年利率为基准利率上浮10%

6.2贷款手续费：贷款金额的1%

6.3其他相关费用：包括但不限于贷款评估费、登记费、保险费等，具体费用按照银行相关规定执行。

第七条担保与抵押

7.1担保方式：借款人名下位于北京市海淀区路号的房产作为抵押物

7.2抵押物信息：房产证号：京房权证海字第号，房屋面积：120平方米，房屋位置：北京市海淀区路号。抵押物价值应不低于贷款本金及利息的总额。

第八条违约责任

8.1借款人未按约定时间、金额还款的，应当按照贷款人要求的违约金计算方式支付违约金。

8.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照贷款金额的百分之一百五十计收利息。

8.3

借款人提供的个人信息、财务状况等存在虚假、隐瞒情况的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付贷款金额的百分之一百五十的赔偿金。

8.4贷款人未按约定时间放款或提前收回贷款的，应当按照借款人要求的违约金计算方式支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2除非法律、法规、政策另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

10.3合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的履行与监督

11.1借款人应按合同约定履行还款义务，确保还款来源的合法性和稳定性。

11.2贷款人应按照合同约定履行放款、监管及收回贷款的义务。

11.3双方应互相监督对方履行合同义务，确保合同的正常履行。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同的签署与份数

13.1合同签署日期：2024年1月1日

13.2合同签署地点：北京市西城区路号

13.3合同份数及分配：双方各执一份，另有存档一份。

第十四条附件

14.1附件内容清单：

14.1.1借款人身份证复印件