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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业转让补充协议

本合同目录一览

1.物业转让概述

1.1物业基本信息

1.2转让方与受让方

1.3转让价格与支付方式

2.转让条件与期限

2.1转让条件

2.2转让期限

3.物业过户手续

3.1转让方责任

3.2受让方责任

3.3过户时间及地点

4.物业权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

5.物业现状及瑕疵声明

5.1物业现状

5.2瑕疵声明

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1物业转让过程中其他费用的承担

11.2双方约定的其他事项

12.合同的附件

12.1物业相关文件

12.2转让方与受让方的身份证明

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业转让概述

1.1物业基本信息

物业位于____________，物业类型为____________，占地面积为____________，建筑总面积为____________。物业现状为____________。

1.2转让方与受让方

1.3转让价格与支付方式

物业转让价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。乙方应于本合同签订之日起____________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为____________。

第二条转让条件与期限

2.1转让条件

（1）甲方应保证物业权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制；

（2）甲方应保证物业未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、侵权纠纷等；

（3）甲方应协助乙方办理物业过户手续，并承担相关费用；

（4）甲方应向乙方提供物业相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。

2.2转让期限

本合同签订后，甲方应自约定的过户完成之日起____________日内，将物业交付给乙方。

第三条物业过户手续

3.1转让方责任

甲方应负责办理物业过户手续，并承担由此产生的相关费用。甲方应确保过户手续的顺利进行，不得无故阻挠或拒绝办理。

3.2受让方责任

乙方应提供必要的身份证明和其他相关文件，协助甲方办理物业过户手续。乙方应承担自身办理过户手续所产生的费用。

3.3过户时间及地点

物业过户时间为本合同签订之日起____________日内，过户地点为____________。

第四条物业权利与义务

4.1转让方的权利与义务

（1）保证物业权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制；

（2）保证物业未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、侵权纠纷等；

（3）协助乙方办理物业过户手续，并承担相关费用；

（4）提供物业相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸等；

（5）按照约定时间将物业交付给乙方。

4.2受让方的权利与义务

（1）支付转让款；

（2）提供必要的身份证明和其他相关文件，协助甲方办理物业过户手续；

（3）承担自身办理过户手续所产生的费用；

（4）自约定的过户完成之日起，承担物业的保管、维修、保养等费用；

（5）按照约定时间接收物业。

第五条物业现状及瑕疵声明

5.1物业现状

甲方应向乙方如实陈述物业的现状，包括但不限于物业的结构、设施设备、使用状况等。

5.2瑕疵声明

甲方声明，本物业不存在影响转让的重大瑕疵，包括但不限于结构安全、设施设备功能正常等。如乙方在接收物业后发现前述瑕疵，甲方应承担相应的维修、更换责任。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款总额的____________%。

8.