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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务协议(标准版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3服务期

1.4物业服务

1.5物业管理

1.6违约

1.7赔偿

1.8保险

1.9法律法规

1.10通知

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更与终止

1.13保密条款

1.14适用法律

2.物业服务内容

2.1物业维护

2.2安全管理

2.3清洁服务

2.4绿化养护

2.5公共设施维护

2.6业主服务

2.7其他服务

3.物业服务标准

3.1物业维护标准

3.2安全管理标准

3.3清洁服务标准

3.4绿化养护标准

3.5公共设施维护标准

3.6业主服务标准

3.7其他服务标准

4.物业服务费用

4.1物业服务费

4.2费用支付方式

4.3费用调整

4.4费用退还

4.5费用支付期限

5.物业服务期限

5.1服务开始日期

5.2服务结束日期

5.3续约条款

5.4提前终止合同

6.物业项目管理团队

6.1物业管理人员的职责

6.2人员更换

6.3培训与考核

7.业主权益与义务

7.1业主权益

7.2业主义务

8.物业公司权益与义务

8.1物业公司的权益

8.2物业公司的义务

9.违约责任

9.1物业公司的违约责任

9.2业主的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突解决

14.其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的附件

14.3合同的完整性与独立性

14.4合同的签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

物业指甲方管理的位于的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.3服务期

本合同的服务期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4物业服务

物业服务指甲方按照本合同约定，为物业内的业主提供的一切物业管理服务。

1.5物业管理

物业管理指甲方对物业内的公共设施、公共区域进行维护、保养和管理的行为。

1.6违约

1.7赔偿

赔偿指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。

1.8保险

保险指甲方为物业公司员工在工作中可能造成业主或物业损失而购买的保险。

1.9法律法规

法律法规指中华人民共和国法律、法规、规章及政府批文等。

1.10通知

通知指任何一方通过书面形式向对方发出的与本合同有关的通知、要求、请求等。

1.11争议解决

争议解决指双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。

1.12合同的生效、变更与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更、终止需经双方协商一致，并签订书面协议。

1.13保密条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。泄露秘密给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

1.14适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条物业服务内容

8.1物业维护

甲方负责对物业内的住宅楼、配套设施、公共区域等进行维护、保养，确保其正常使用。

8.2安全管理

甲方负责物业内的安全管理工作，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防设施等的安全运行，以及公共区域的安全巡逻。

8.3清洁服务

甲方负责对物业内的公共区域、道路、绿化带等进行定期清洁，确保环境卫生。

8.4绿化养护

甲方负责对物业内的绿化植物进行养护，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等。

8.5公共设施维护

甲方负责对物业内的公共设施进行维护、保养，包括但不限于电梯、供水供电系统、排水系统等。

8.6业主服务

甲方提供包括但不限于物业咨询、投诉处理、家政服务等业主服务。

8.7其他服务

甲方根据业主需求提供其他服务，具体内容由双方另行商定。

第九条物业服务标准

9.1物业维护标准

物业公司的维护工作应达到国家和地方的相关标准，确保物业设施设备安