以房抵债合同范本8篇.docxVIP

以房抵债合同范本8篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方一定款项；

2.乙方同意将其名下房产抵押给甲方，以偿还该笔债务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产名称：_________；

2.房产地址：_________；

3.房产面积：_________平方米；

4.房产产权年限：_________年。

二、债务信息

1.债务金额：_________元；

2.债务类型：_________；

3.还款期限：_________年。

三、以房抵债条款

1.乙方同意将其名下房产抵押给甲方，以偿还该笔债务；

2.甲方同意接受该房产作为抵押物，并依法办理抵押登记手续；

3.抵押物价值经双方协商确定为_________元，不足部分由乙方另行补足；

4.乙方应在签订本协议后，协助甲方办理抵押登记手续，并提供相关证明材料。

四、其他条款

1.乙方应保证抵押物的合法性和安全性，不得对抵押物进行毁损、灭失等侵害行为；

2.甲方应妥善保管抵押物，不得对抵押物进行擅自处置或损坏；

3.本协议签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除；如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

五、争议解决条款

1.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、附则条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（债权人）：_________签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（债务人）：_________签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（债权人）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（债务人）：李四

身份证号：09876543210987654321

联系电话：0987654321

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方无法按时偿还债务，双方经友好协商，达成以房抵债协议如下：

一、债权确认

1.甲方与乙方经过友好协商，确认乙方对甲方负有债务。具体债务金额、利息及还款期限等条款，按照双方签订的借款协议执行。

2.乙方未能按时偿还债务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、以房抵债

1.乙方同意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以抵偿债权的本金、利息及违约金等费用。抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.乙方承诺在抵押期间内，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。若乙方违反此承诺，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、抵押物价值评估

1.双方同意委托专业机构对抵押物进行价值评估，以确定抵押物的市场价值。评估费用由乙方承担。

2.根据评估结果，双方协商确定抵押物的抵债金额为XX元。如评估价值高于抵债金额，则乙方需返还甲方超出部分的款项；如评估价值低于抵债金额，则乙方需补足甲方不足部分的款项。

四、还款计划

1.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将抵押物产权证及相关权利证书交付给甲方，并协助甲方办理抵押登记手续。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月利息，并在借款期满时一次性偿还本金。如有逾期或违约行为，乙方需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如违反本协议约定的还款计划或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方需向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失等。

2.在发生违约行为时，甲方有权选择以下一种或多种救济方式：要求乙方继续履行还款义务；要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失；要求乙方承担本协议约定的违约责任等。

六、争议解决

1.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条