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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务合同协议（某大型商场）

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2物业

1.3物业管理服务

1.4服务期

1.5物业费用

1.6违约

1.7赔偿

1.8法律适用

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与解除

1.11合同的终止

1.12保密条款

1.13通知

1.14附录

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2物业

物业指甲方拥有的位于×××的商用物业，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等。

1.3物业管理服务

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：

1.3.1物业维护和管理

1.3.2安全保障服务

1.3.3清洁和绿化服务

1.3.4客户服务

1.3.5配合甲方进行商业活动

1.4服务期

本合同的服务期为____年，自合同签署之日起计算。

1.5物业费用

1.5.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准为____元/平方米·月。

1.5.2乙方应按照甲方提供的物业面积计算物业费用，并定期向甲方提供物业费用的详细清单。

1.5.3甲方应在每月的第一个工作日支付上个月的物业费用。

1.6违约

1.6.1任何一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的物业费用的____%。

1.6.2违约方应承担因违约产生的额外费用，并赔偿守约方的损失。

1.7赔偿

1.7.1乙方在提供物业管理服务过程中，因过失造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

1.7.2乙方在提供物业管理服务过程中，因故意行为造成甲方人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.8法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.9争议解决

1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更与解除

1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.10.2合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。

1.10.3合同期满前，甲方不得单方面解除合同。如甲方因特殊原因需提前解除合同，应向乙方支付相当于合同剩余期限的物业费用作为违约金。

1.11合同的终止

本合同期满后，如双方无异议，合同自行终止。

1.12保密条款

1.12.1

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、机密信息均应予以保密。

1.12.2保密期限自本合同终止之日起计算，为____年。

1.13通知

任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。

1.14附录

本合同附件包括：

1.14.1物业面积确认书

1.14.2物业管理服务内容详细清单

1.14.3双方联系人和地址确认书

2.物业的交付与接收

2.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将物业交付给乙方。

2.2乙方应在接收物业后，对物业的设施、设备进行全面的检查和验收，并将检查结果以书面形式通知甲方。

2.3如果乙方在检查和验收中发现物业存在影响正常使用的缺陷或问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内负责修复或解决。

3.乙方的权利与义务

3.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务的质量和效率。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

3.3

乙方应负责物业的日常维护和管理，保证物业的安全、整洁和正常使用。

3.4乙方应定期对物业的设施、设备进行检修和保养，确保其正常运行。

4.甲方的权利与义务

4.1甲方应按照合同约定支付物业费用，并确保费用的及时支付。

4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

4.3甲方应配合乙方的管理工作，不得干涉乙方的正常工作。

5.物业的使用与维护

5.1甲方应合理使用物业，并按照合同约定支付相关的费用。

5.2乙方应负责物业的日常维护和管理，保证物业的安全、整洁和正常使用。

5.3甲方应遵守乙方的管理制度，配合乙方的管理工作。

6.合同的变更与解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。

6.3合同期满前，甲方不得单方面解除合同。如甲方因特殊原因需提前解除合同，应向乙方支付相当于合同剩余期限的物业费用作为违约金。

7.违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约