2024年物业项目产权转移及物业服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业项目产权转移及物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方当事人基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业项目概况

3.1物业项目名称

3.2物业项目地址

3.3物业项目规模

3.4物业项目产权归属

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.2专项物业服务

4.3特殊服务项目

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业服务期限

6.1服务期限起止时间

6.2服务期限终止条件

7.物业服务责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.物业服务合同履行

8.1履行方式

8.2履行期限

8.3履行地点

9.物业服务合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.物业服务合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于[物业项目地址]的物业项目产权转移给乙方，并由乙方提供物业服务的全部内容。

第二条双方当事人基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

乙方名称：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条物业项目概况

3.1物业项目名称

[物业项目名称]

3.2物业项目地址

[物业项目地址]

3.3物业项目规模

总占地面积：[总占地面积]平方米

总建筑面积：[总建筑面积]平方米

3.4物业项目产权归属

甲方已依法取得该物业项目的全部产权，并同意将该产权转移给乙方。

第四条物业服务内容

4.1基础物业服务

包括但不限于：物业管理、公共设施设备维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护等。

4.2专项物业服务

包括但不限于：房屋维修、水电维修、电梯维修、消防系统维护等。

4.3特殊服务项目

根据甲方需求，乙方可提供个性化、定制化的物业服务。

第五条物业服务费用

5.1服务费用标准

（1）住宅物业：[住宅物业收费标准]元/平方米/月；

（2）非住宅物业：[非住宅物业收费标准]元/平方米/月。

5.2费用支付方式

甲方应于每月[具体日期]前，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

5.3费用调整机制

物业服务费用可根据市场行情、物价上涨等因素进行调整，调整幅度和频率由双方协商确定。

第六条物业服务期限

6.1服务期限起止时间

本合同服务期限自[服务期限起始日期]起至[服务期限终止日期]止。

6.2服务期限终止条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

第七条物业服务责任

7.1甲方责任

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）遵守物业管理规章制度；

（4）及时向乙方报告物业项目内的重大事项。

7.2乙方责任

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）建立健全物业管理制度；

（3）保证物业服务质量和安全；

（4）接受甲方监督，及时处理甲方反映的问题。

第八部分：合同如下：

第八条物业服务合同履行

8.1履行方式

乙方应按照本合同约定，以书面形式向甲方提交物业服务计划，经甲方同意后执行。

8.2履行期限

乙方应在本合同约定的服务期限内，连续、稳定地提供物业服务。

8.3履行地点

物业服务履行地点为[物业项目地址]。

第九条物业服务合同变更

9.1变更条件

任何一方提出变更本合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2变更程序

变更本合同应签订书面协议，并作为本合同的组成部分。

9.3变更内容

变更内容应包括但不限于：服务内容、服务费用、服务期限等。