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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同协议书（含详细标的）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业地址及面积

1.4乙方提供的物业服务范围和内容

第二条服务期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

第三条服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

3.2物业服务费用的支付方式和期限

3.3物业服务费用的调整机制

第四条物业管理的标准和要求

4.1乙方应遵守的物业管理规范和标准

4.2甲方对乙方物业管理工作的监督和检查

第五条维修和保养

5.1乙方对物业的维修和保养责任

5.2甲方对物业维修和保养的配合义务

第六条保险

6.1乙方应办理的物业保险类型和范围

6.2保险费用由谁承担

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付服务费用的违约责任

7.2乙方未按约定提供物业服务的违约责任

第八条争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2争议解决的适用法律和管辖法院

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2提前终止合同的程序和方式

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同补充的内容和效力

第十一条通知和送达

11.1双方之间的通知和送达方式

11.2通知和送达的有效性

第十二条协助与配合

12.1双方在物业管理工作中的协助与配合

12.2双方在合同履行过程中的信息共享和保密

第十三条合同的生效、无效和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的无效和解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4乙方提供的物业服务范围和内容：乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等物业服务。

第二条服务期限

2.1合同的开始日期：本合同自双方签署之日起生效。

2.2合同的结束日期：本合同期限为五年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止合同，否则合同将在五年期满时自动续约一年。

第三条服务费用

3.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用为每月×××元，按月支付。

3.2物业服务费用的支付方式和期限：甲方应在每个付款周期内支付乙方物业服务费用。甲方应在每月5日前将当月物业服务费用支付给乙方。

3.3物业服务费用的调整机制：如因政策调整、市场行情变化等原因，导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整。

第四条物业管理的标准和要求

4.1乙方应遵守的物业管理规范和标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方需求的物业管理服务。

4.2

甲方对乙方物业管理工作的监督和检查：甲方有权对乙方物业管理工作进行监督和检查，以确保服务质量。

第五条维修和保养

5.1乙方对物业的维修和保养责任：乙方负责物业的日常维修和保养工作，确保物业设施设备正常运行。

5.2甲方对物业维修和保养的配合义务：甲方应协助乙方进行物业维修和保养工作，提供必要的便利条件。

第六条保险

6.1乙方应办理的物业保险类型和范围：乙方应购买物业火灾险、责任险等必要的保险，并确保保险覆盖物业的全部风险。

6.2保险费用由谁承担：乙方承担保险费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付服务费用的违约责任：甲方未按约定支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应付物业服务费用的1%。

7.2乙方未按约定提供物业服务的违约责任：乙方未按约定提供物业服务的，应支付违约金，违约金为应付物业服务费用的1%。

第八条争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的适用法律和管辖法院：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由乙方所在地的人民法院管辖。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件：在合同期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的程序和方式：一方欲提前终止合同时，应提前30天书面通知对方。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如果需要变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同补充的内容和效力：本合同的补充协议与合同具有同等法律效力，双方应严格按照补充协议执行。

第十