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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁合同补充协议
本合同目录一览
1.租赁物业及租期
1.1物业描述
1.2租期延长条款
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3租金调整条款
3.物业使用及管理
3.1使用权限制
3.2物业管理责任
3.3维修与保养
4.保险责任
4.1物业保险
4.2租户保险
5.转租条款
5.1转租条件
5.2转租通知期限
6.提前终止租约
6.1提前终止条件
6.2提前终止费用
7.违约责任
7.1租户违约
7.2出租人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2仲裁
8.3法律适用
9.其他费用及税费
9.1管理费
9.2公用事业费
9.3税费
10.合同的修改及补充
10.1修改条件
10.2补充协议
11.合同的生效
11.1签署日期
11.2生效条件
12.合同的终止
12.1终止条件
12.2终止后的义务
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
14.一般条款
14.1通知
14.2完整协议
14.3继承与转让
14.4不可抗力
14.5语言及翻译
第一部分:合同如下:
1.租赁物业及租期
1.1物业描述
甲方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米的物业租赁给乙方使用。物业具体地址为:【详细地址】。物业包括:【列出物业包含的房间、设施等】。
1.2租期延长条款
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需延长租期,应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方,双方协商一致后可签订新的租赁合同,延长租期【延长租期时间】。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
乙方应按月支付租金,租金为每月【租金金额】元。租金支付【支付方式】,如银行转账、现金等。
2.2租金支付时间
乙方应在每月【租金支付截止日期】前支付当月租金。如乙方未按时支付租金,每逾期一日,应支付逾期租金的【逾期费用比例】作为滞纳金。
2.3租金调整条款
租金调整将根据市场行情和甲方实际经营状况,每【调整周期】进行一次。调整方式为:【调整方式】,如固定比例调整、指数调整等。
3.物业使用及管理
3.1使用权限制
乙方使用物业时,不得违反法律法规及甲方物业管理规定。不得将物业用于非法用途,不得擅自改变物业结构和用途。
3.2物业管理责任
甲方负责物业管理,包括但不限于物业设施的维护、公共区域的清洁、安全保卫等工作。
3.3维修与保养
甲方负责物业的维修与保养工作。如因乙方使用不当导致物业损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.保险责任
4.1物业保险
甲方应办理物业保险,并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。
4.2租户保险
乙方应办理租户保险,并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。
5.转租条款
5.1转租条件
乙方如需转租物业,应提前【转租通知期限】书面通知甲方,并征得甲方同意。
5.2转租通知期限
乙方转租物业时,应提前【转租通知期限】书面通知甲方。如甲方不同意转租,乙方不得进行转租。
6.提前终止租约
6.1提前终止条件
在租赁期内,如乙方需提前终止租约,应提前【提前终止通知时间】书面通知甲方。
6.2提前终止费用
乙方提前终止租约的,应支付甲方【提前终止费用金额】作为违约金。
8.争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2仲裁
如协商不成,任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
8.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.其他费用及税费
9.1管理费
乙方应支付甲方物业的管理费,费用为每月【管理费金额】元。
9.2公用事业费
乙方应承担物业使用的公用事业费用,包括水费、电费、燃气费等。
9.3税费
乙方应承担与物业租赁有关的各项税费,包括但不限于房产税、增值税等。
10.合同的修改及补充
10.1修改条件
本合同的任何修改或补充均需双方书面同意,并在合同上签字或盖章。
10.2补充协议
双方可以通过签订补充协议的形式,对本合同的内容进行修改或补充。
11.合同的生效
11.1签署日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2生效条件
12.合同的终止
12.1终止条件
本合同终止的条件如下:【列出终止条件】。
12.2终止后的义务
合同终止后,乙方应立即搬离
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