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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务管理合同标的及详细描述

本合同目录一览

第一条物业服务管理合同标的概述

1.1物业基本信息

1.2物业管理范围

1.3物业服务内容

第二条物业管理服务期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条物业管理服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条物业维护与管理

4.1物业设施维护

4.2绿化管理

4.3环境卫生管理

第五条物业安全管理

5.1人员出入管理

5.2消防安全管理

5.3应急预案

第六条服务质量与标准

6.1服务响应时间

6.2服务满意度指标

6.3服务质量提升措施

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条款

第十二条甲方（业主）义务与权利

12.1甲方义务

12.2甲方权利

第十三条乙方（物业公司）义务与权利

13.1乙方义务

13.2乙方权利

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条物业服务管理合同标的概述

1.1物业基本信息

1.1.1物业名称：花园

1.1.2物业地址：市区路号

1.1.3物业类型：住宅小区

1.2物业管理范围

1.2.1管理范围包括：住宅楼、地下车库、小区绿化、公共设施等

1.2.2管理面积：总计平方米

1.3物业服务内容

1.3.1物业服务内容包括：物业设施的日常维护及保养、绿化保洁、消防安全管理、环境卫生管理、公共秩序维护等

1.3.2服务时间：全天24小时

第二条物业管理服务期限

2.1合同开始日期

2.1.1合同开始日期为：2024年X月X日

2.2合同结束日期

2.2.1合同结束日期为：2029年X月X日

第三条物业管理服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1物业服务费为：人民币元/月·平方米

3.1.2费用计算方式：按照实际建筑面积计算

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按照合同约定的收费标准，每月日前将物业服务费支付给乙方

3.3费用调整机制

3.3.1物业服务费用如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议

第四条物业维护与管理

4.1物业设施维护

4.1.1乙方负责对物业设施进行定期检查、保养和维修，确保设施正常运行

4.2绿化管理

4.2.1乙方负责小区绿化带的养护工作，包括修剪、浇水、施肥等

4.3环境卫生管理

4.3.1乙方负责小区内的环境卫生工作，包括道路清扫、垃圾清运等

第五条物业安全管理

5.1人员出入管理

5.1.1乙方负责小区出入口的管理工作，对进出小区的人员进行登记和核查

5.2消防安全管理

5.2.1乙方负责小区的消防安全工作，定期进行消防安全检查和消防设施的维护保养

5.3应急预案

5.3.1乙方应制定应急预案，遇有突发事件时及时采取措施，保障小区的安全稳定

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.1.1甲方未按时支付物业服务费的，应按照迟延支付金额的1%支付滞纳金

8.1.2乙方未按照约定提供服务的，应退还相应的服务费用，并承担相应的违约责任

8.2赔偿责任

8.2.1因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

8.2.2

因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2调解解决

9.2.1若协商不成，双方同意向物业所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解

9.3法律途径

9.3.1调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条保密条款

10.1保密内容

10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息

10.2保密期限

10.2.1保密期限自合同签订之日起算，