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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业消防监控协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业消防监控系统概况

2.1系统名称

2.2系统规模

2.3系统功能

3.物业消防监控系统管理

3.1系统管理责任

3.2系统运行维护

3.3系统数据安全

4.系统设备与设施

4.1设备清单

4.2设备安装与调试

4.3设备维护与保养

5.系统运行费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.系统故障处理

6.1故障报告

6.2故障处理流程

6.3故障责任认定

7.系统升级与改造

7.1升级改造需求

7.2升级改造方案

7.3升级改造实施

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2法律适用

11.3争议解决地

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署与见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：消防设备安装有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号

2.物业消防监控系统概况

2.1系统名称

物业消防监控系统

2.2系统规模

本系统覆盖物业小区，包括住宅、商业、地下车库等区域。

2.3系统功能

系统具备火灾报警、自动喷水灭火、疏散指示、消防广播、视频监控等功能。

3.物业消防监控系统管理

3.1系统管理责任

甲方负责系统的日常运行管理，乙方负责系统的安装、调试、维护和保养。

3.2系统运行维护

乙方应确保系统24小时正常运行，定期对系统进行检查、维护和保养。

3.3系统数据安全

双方应采取必要措施，确保系统数据的安全性和完整性。

4.系统设备与设施

4.1设备清单

详见附件一：物业消防系统设备清单。

4.2设备安装与调试

乙方负责设备的安装和调试，确保设备符合国家标准和设计要求。

4.3设备维护与保养

乙方应定期对设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

5.系统运行费用

5.1费用构成

系统运行费用包括设备维护费、人工费、通讯费等。

5.2费用支付方式

甲方按月支付乙方系统运行费用，具体支付方式为银行转账。

5.3费用结算

双方应按月进行费用结算，结算时间为每月一天。

6.系统故障处理

6.1故障报告

发现系统故障时，甲方应及时向乙方报告。

6.2故障处理流程

乙方在接到故障报告后，应在2小时内赶到现场进行处理。

6.3故障责任认定

因设备故障导致的系统故障，由乙方负责维修；因操作不当或外部因素导致的故障，由甲方负责。

7.系统升级与改造

7.1升级改造需求

如有升级改造需求，双方应协商一致，制定升级改造方案。

7.2升级改造方案

升级改造方案应包括改造内容、时间、费用等。

7.3升级改造实施

乙方根据升级改造方案进行实施，确保改造后系统正常运行。

8.合同期限与终止

8.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）未按合同约定履行义务；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）违反保密条款。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同义务。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协