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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业公司对公共设施维护保养合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方拥有的公共设施列表
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条：维护保养范围及内容
3.1乙方负责维护保养的公共设施列表
3.2维护保养内容包括但不限于：
3.2.1定期检查
3.2.2故障维修
3.2.3清洁保养
第四条：维护保养标准及质量要求
4.1乙方应按照行业标准和规范进行维护保养
4.2乙方应确保公共设施的安全运行
4.3乙方应提供维护保养记录
第五条：合同价格及支付方式
5.1合同总价
5.2支付方式及支付周期
5.3乙方完成维护保养工作后，甲方应按时支付合同价款
第六条：乙方的义务及责任
6.1乙方应按时完成维护保养工作
6.2乙方应对因维护保养不当导致的公共设施损坏承担责任
6.3乙方应对维护保养过程中的安全事故承担责任
第七条：甲方的义务及责任
7.1甲方应提供公共设施的相关资料
7.2甲方应协助乙方进行维护保养工作
7.3甲方应对乙方维护保养工作的顺利进行提供必要的便利条件
第八条：合同的变更及解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条：违约责任
9.1乙方未按约定完成维护保养工作的违约责任
9.2甲方未按约定支付合同价款的违约责任
第十条：争议解决
10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
10.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼
第十一条：合同的生效、终止和失效
11.1合同的生效条件
11.2合同终止的条件
11.3合同失效后的处理方式
第十二条：保密条款
12.1双方应对合同内容及签订过程中的信息保密
12.2违反保密条款的责任
第十三条：法律适用及争议解决
13.1本合同适用中华人民共和国法律
13.2争议解决方式同第十条
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××维护保养有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.3甲方拥有的公共设施列表：
（1）住宅小区绿化设施
（2）住宅小区道路设施
（3）住宅小区照明设施
（4）住宅小区给排水设施
（5）住宅小区供电设施
第二条：合同期限
2.1合同开始日期：2024年1月1日
2.2合同结束日期：2025年12月31日
第三条：维护保养范围及内容
3.1乙方负责维护保养的公共设施列表：
（1）住宅小区绿化设施
（2）住宅小区道路设施
（3）住宅小区照明设施
（4）住宅小区给排水设施
（5）住宅小区供电设施
3.2维护保养内容包括但不限于：
（1）定期检查：乙方应按照甲方要求，每季度对公共设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。
（2）故障维修：乙方应在接到甲方故障报修后，4小时内响应并前往现场进行维修。
（3）清洁保养：乙方应对公共设施进行定期清洁保养，保持设施干净整洁。
第四条：维护保养标准及质量要求
4.1乙方应按照行业标准和规范进行维护保养，确保公共设施的安全运行。
4.2乙方应提供维护保养记录，记录内容包括设施名称、检查维修项目、时间、发现问题及处理措施等。
第五条：合同价格及支付方式
5.1合同总价：人民币万元整
5.2支付方式：按季度支付
5.3乙方完成维护保养工作后，甲方应按时支付合同价款。
第六条：乙方的义务及责任
6.1乙方应按时完成维护保养工作，确保公共设施的正常运行。
6.2乙方应对因维护保养不当导致的公共设施损坏承担责任。
6.3乙方应对维护保养过程中的安全事故承担责任。
第七条：甲方的义务及责任
7.1甲方应提供公共设施的相关资料，包括设施型号、规格、安装位置等。
7.2甲方应协助乙方进行维护保养工作，提供必要的便利条件。
7.3甲方应对乙方维护保养工作的顺利进行提供必要的支持。
第八条：合同的变更及解除
8.1合同变更的条件：
（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
（2）因政策法规变化，导致合同内容需要变更的。
8.2合同解除的条件：
（1）因不可抗力因素，导致合同无法履行的。
（2）一方明确表示不再履行合同义务的。
第九条：违约责任
9.1乙方未按约定完成维护保养工作的违约责任：
乙方应按照合同约定，按时完成维护保养工作
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