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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版：房屋交易定金合同协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金退还及条件

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

4.3定金退还时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条房屋过户及税费

6.1过户费用承担方

6.2过户时间

6.3税费承担方

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方中介服务

11.1中介服务费用

11.2中介服务范围

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的签署、生效和份数

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3合同份数及保存方

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号以房产证记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以房产证记载为准。

1.4房屋所有权证号：X号，登记日期为年月日。

第二条交易双方信息

2.1买方信息

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

2.2卖方信息

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：甲方应向乙方支付人民币X元作为定金。

3.2支付方式：甲方通过银行转账方式将定金支付给乙方。

3.3支付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内将定金支付给乙方。

第四条定金退还及条件

4.1定金退还条件：

（1）如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方双倍返还定金；

（2）如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方返还定金。

4.2定金退还方式：定金退还可通过银行转账方式进行。

4.3定金退还时间：甲方或乙方提出退还定金请求后，另一方应在个工作日内完成退还。

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。具体交付时间双方另行协商确定。

5.2房屋交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋钥匙已交付给乙方；

（3）房屋内部设施、家具等物品已清空，不影响乙方使用。

第六条房屋过户及税费

6.1过户费用承担方：过户所产生的费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲方承担。

6.2过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内共同前往房产交易中心办理过户手续。

6.3税费承担方：除过户费用外，因房屋交易产生的其他税费，按照法律法规规定由甲方或乙方承担。具体税费承担方式双方另行协商确定。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间支付定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的20%；

（2）甲方未按照约定时间完成过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为过户费用的20%。

7.2卖方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间将房屋交付给甲方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%；

（2）乙方未按照约定时间办理过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为过户费用的20%。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：

（1）甲方未按照约定时间支付定金的，乙方有权解除合同；

（2）甲方未按照约定时间完成过户手续的，乙方有权解除合同；

（3）乙方未按照约定时间将房屋交付给甲方的，甲方有权解除合同；

（4）乙方未按照约定时间办理过户手