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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准门面房出售协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1标准门面房

1.2出售

1.3买方

1.4卖方

1.5合同

第二条：房屋描述

2.1位置

2.2面积

2.3现状

2.4所有权证明

第三条：出售价格与支付方式

3.1出售价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4付款时间表

第四条：交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条：维修责任

6.1卖方负责维修的项目

6.2买方负责维修的项目

第七条：房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条：违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4法律途径

第十条：合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条：其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条：附件

13.1房屋所有权证明

13.2出售价格明细表

13.3付款计划表

第十四条：签署

14.1合同签署日期

14.2卖方签字

14.3买方签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1标准门面房：指位于_______（地址）的_______（建筑面积）平方米的商用物业，具有合法的房产证和土地使用权证，可用于商业经营活动。

1.2出售：指卖方将标准门面房的所有权和使用权转让给买方的行为。

1.3买方：指具有完全民事行为能力的_______（姓名），愿意购买标准门面房的个人或单位。

1.4卖方：指具有完全民事行为能力的_______（姓名），拥有标准门面房所有权和使用权的一方。

1.5合同：指本标准门面房出售协议，是卖方和买方就标准门面房出售事宜达成的一致协议。

第二条：房屋描述

2.1位置：标准门面房位于_______（街道/小区/商业区），紧邻_______（交通线路），附近有_______（配套设施），地理位置优越，交通便利，具有较高的商业价值。

2.2面积：标准门面房的建筑面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米。

2.3现状：标准门面房目前的用途为_______（用途），房屋结构为_______（结构），内外部装修状况为_______（装修状况）。

2.4所有权证明：卖方应向买方出示有效的房产证和土地使用权证，以证明其对标准门面房的所有权。

第三条：出售价格与支付方式

3.1出售价格：标准门面房的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、配套设施费用等。

a)签订合同之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；

b)签订合同之日起_______日内，支付人民币_______元整；

c)交付标准门面房之日起_______日内，支付人民币_______元整。

3.3定金：买方支付的定金为人民币_______元整，不计利息。定金支付后，买方如履行本合同，定金可抵作房款；如买方违约，则无权要求退还定金；如卖方违约，则应双倍返还买方定金。

3.4付款时间表：买方应按照本合同约定的付款时间表支付房款。卖方应在收到房款后_______日内为买方办理房屋过户手续。

第四条：交付与过户

4.1交付日期：标准门面房的交付日期为签订合同之日起_______日内。

a)房屋所有权和土地使用权转移至买方名下；

b)房屋现状与本合同约定的描述一致；

c)卖方已按照约定履行完毕所有付款义务。

4.3过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。过户费用由买方承担。

4.4过户费用：买方应支付的过户费用为人民币_______元整，包括但不限于房产过户费、土地使用权过户费等。

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务：

a)保证标准门面房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

b)按照本合同约定，履行交付和过户手续；

c)保证标准门面房现状与描述一致，如有不符，应承担相应责任；

d)协助买方办理房屋过户手续，提供必要的帮助和支持。

5.2买方权利与义务：

a)按照