商业物业服务合同范本6篇.docxVIP

商业物业服务合同范本6篇

篇1

甲方（商业物业方）：___________________

地址：____________________________________

联系方式：______________________________

乙方（物业服务方）：___________________

地址：____________________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供商业物业服务事宜，达成以下合同协议：

第一条合同标的

乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的商业物业（以下简称“物业”）提供物业服务。物业的具体范围、面积、设施等内容详见附件一。

第二条物业服务内容

1.综合物业管理服务：负责物业的公共安全、环境卫生、绿化养护、秩序维护等工作。

2.专项维修服务：对物业共用的上下水管道、落水管道、共用照明、消防设施等公共部位和设施进行维护、修缮。

3.客户服务：负责处理业主的投诉，协助解决业主在使用物业过程中的问题。

4.其他服务：包括但不限于停车场管理、代收快递等增值服务。

第三条服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，双方可协商续签。

第四条服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业的实际面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.支付方式：乙方每季/月向甲方提交服务费用结算清单，甲方在收到清单后15个工作日内支付服务费用。

3.其他费用：如发生合同约定的其他费用，如维修费用等，甲方应按照实际发生额支付。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

2.保证物业的合法使用，不得违反国家法律法规及管理规定。

3.协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

二、乙方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。

2.对物业的公共设施、设备进行定期维护和保养。

3.对甲方的投诉及时响应并妥善处理。

4.遵守国家法律法规及管理规定，保证服务活动的合法性。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业委托物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，占地面积_________平方米，委托管理的总建筑面积为_________平方米，其中住宅_________平方米，办公（商业）用房_________平方米，其他用房_________平方米。

二、委托管理服务事项

1.甲方委托乙方实施物业管理服务，包括物业服务小区（大厦）内房屋、附属建筑物、构筑物、其他设施及物业管理区域内的公共部位和公共设备、设施的维护、修缮和改造等服务。具体包括：

（1）房屋主体承重结构部位的维修、养护和改造；

（2）房屋附属建筑物、构筑物、其他设施的维修、养护和改造；

（3）物业管理区域内的公共部位和公共设备、设施的维护、修缮和改造；

（4）物业管理区域内的绿化养护