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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年终止租赁契约书
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3租赁物
1.4租赁期限
第二条终止租赁的条件
2.1终止租赁的情形
2.2终止租赁的程序
2.3终止租赁的日期
第三条终止租赁前的义务
3.1出租方的义务
3.2承租方的义务
第四条终止租赁后的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
第五条赔偿责任
5.1因出租方原因导致终止租赁的赔偿责任
5.2因承租方原因导致终止租赁的赔偿责任
第六条违约金
6.1违约金的比例和计算方式
6.2违约金的支付时间和方式
第七条争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时间限制
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条保密条款
9.1保密信息的范围和内容
9.2保密信息的保护期限
第十条合同的生效、修改和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改程序
10.3合同的终止条件
第十一条法律法规的适用
11.1适用法律法规
11.2法律法规的冲突解决
第十二条争议解决
12.1争议解决的途径
12.2争议解决的时间限制
第十三条合同的附件
13.1附件的名称和内容
13.2附件的生效条件
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他条款
14.2双方未约定的其他事项的处理方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3租赁物
租赁物是指甲方根据本合同条款出租给乙方的财产，具体包括但不限于房屋、设备、家具等。
1.4租赁期限
租赁期限是指本合同双方约定的乙方使用租赁物的起始时间和终止时间，以月为单位计算。
第二条终止租赁的条件
2.1终止租赁的情形
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）甲方按照本合同约定提前解除本合同；
（3）乙方按照本合同约定提前解除本合同；
（4）因不可抗力因素导致本合同无法履行。
2.2终止租赁的程序
本合同终止租赁的程序如下：
（1）双方协商一致，签订终止租赁协议；
（2）甲方按照本合同约定提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方；
（3）乙方按照本合同约定提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方；
（4）因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。
2.3终止租赁的日期
本合同终止租赁的日期为双方协商确定的终止租赁协议中约定的日期。
第三条终止租赁前的义务
3.1出租方的义务
（1）在本合同约定的租赁期限内，甲方应保证租赁物的正常使用，不得无故收回租赁物；
（2）甲方应按照本合同约定，及时维修、保养租赁物，确保租赁物的安全、适用；
（3）甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得无故干扰乙方的正常经营或生活。
3.2承租方的义务
（1）乙方应按照本合同约定的租赁期限使用租赁物，不得提前或延迟退还；
（2）乙方应妥善保管租赁物，合理使用，不得人为损坏；
（3）乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途；
（4）乙方应按照本合同约定，按时支付租金及各项费用。
第四条终止租赁后的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
（1）本合同终止后，甲方有权要求乙方按照约定退还租赁物；
（2）本合同终止后，甲方有权依法要求乙方承担违约责任；
（3）本合同终止后，甲方应按照约定向乙方支付剩余租金及违约金。
4.2承租方的权利和义务
（1）本合同终止后，乙方应按照约定退还租赁物；
（2）本合同终止后，如因甲方原因导致乙方损失的，乙方有权要求甲方予以赔偿；
（3）本合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金及违约金。
第五条赔偿责任
5.1因出租方原因导致终止租赁的赔偿责任
如因甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2因承租方原因导致终止租赁的赔偿责任
如因乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约金
6.1违约金的比例和计算方式
本合同违约金的比例为每月租金的20%。违约金的计算方式为：违约金=每月租金×违约金比例×违约天数。
6.2违约金的支付时间和方式
违约金应在违约行为发生后的五个工作日内支付给甲方，支付方式为转账或现金。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
本合同的变更条件如下：
（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；
（2）因政策调整、法律法规变化，导致本合同需要变更；
（3）因不可抗力因素，导致本合同无
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