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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年环保型二手住宅交易保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.环保要求及检测

4.1环保要求

4.2环保检测

4.3检测机构

4.4检测费用

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房产权属及变更

6.1房产权属证明

6.2权属变更手续

7.房产配套设施及费用

7.1配套设施

7.2配套设施费用

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产权属证明

13.2附件二：环保检测报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：___________

1.1.2出售方地址：___________

1.1.3出售方联系方式：___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：___________

1.2.2买受方地址：___________

1.2.3买受方联系方式：___________

2.房产基本情况

2.1房产名称：___________

2.2房产地址：___________

2.3房产面积：___________平方米

2.4房产用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2支付方式：

3.2.1买受方在签订本合同时支付定金人民币___________元；

3.2.2买受方在___________日内支付剩余款项人民币___________元；

3.2.3支付方式：___________

4.环保要求及检测

4.1环保要求：房产须符合我国现行环保标准；

4.2环保检测：

4.2.1环保检测项目：___________

4.2.2检测机构：___________

4.2.3检测费用：人民币___________元，由___________承担。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：___________

5.2交房条件：

5.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷；

5.2.2房产无环境污染；

5.2.3房产配套设施齐全，功能正常。

6.房产权属及变更

6.1房产权属证明：___________

6.2权属变更手续：

6.2.1出售方负责办理房产权属变更手续；

6.2.2买受方在收到房产权属证书后，按约定时间办理房产过户手续。

8.房产税费承担

8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等；

8.2税费承担：

8.2.1出售方负责支付与房产相关的所有税费；

8.2.2买受方在办理过户手续时，按照国家规定承担相关税费；

8.2.3税费的具体金额及缴纳时间以税务机关的规定为准。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担由此产生的全部经济损失；

9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为交易价格的___________%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同终止条件：

11.2.1合同履行完毕；

11.2.2合同解除；

11.2.3合同约定的其他终止条件。

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

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