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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年某大楼顶层空间租赁合同版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物描述
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租赁用途
6.维修责任
7.保险责任
8.违约责任
9.争议解决方式
10.合同的生效、变更与解除
11.其他条款
12.附件
13.签署日期
14.签署人
第一部分：合同如下：
1.2出租方地址：需填写出租方详细地址。
1.3承租方地址：需填写承租方详细地址。
2.1租赁物描述：2024年某大楼顶层空间，具体面积、位置、设施等详见附件。
2.2租赁物现状：租赁物现状应符合承租方租赁用途的要求。
3.1租赁期限：自合同签署之日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。
4.1租金：租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2租金支付方式：承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
4.3租金支付地点：租金应支付至出租方指定的银行账户。
5.1租赁用途：承租方租赁该空间仅限于____（具体用途），如需变更用途，应提前书面征得出租方同意。
5.2承租方不得将租赁物转租给第三方。
6.1维修责任：出租方负责租赁物的结构安全、公共设施的维护。
6.2承租方负责租赁物内部装修、设施设备的维护。
7.1保险责任：承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。
7.2保险费用由承租方承担。
8.1违约责任：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.1合同的生效、变更与解除：
10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.1.2合同的变更或解除应书面签署，经双方同意后生效。
11.1其他条款：双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中约定。
12.1附件：租赁物现状照片、租赁物平面图、保险单副本等。
13.1签署日期：____年__月__日。
14.1签署人：
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
8.2违约金：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。
8.3违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失和费用。
9.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2合同的变更与解除：
10.2.1合同的变更应书面签署，经双方同意后生效。
10.2.2合同的解除应书面签署，经双方同意后生效。
10.2.3合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并支付因此而产生的费用。
11.2其他条款：
11.2.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
11.2.2
双方应共同维护租赁物的安全，发现安全隐患应及时整改。
11.2.3双方应遵守社会公德，不得影响周边环境和居民的生活。
12.2附件：
12.2.1租赁物现状照片。
12.2.2租赁物平面图。
12.2.3保险单副本。
13.2签署日期：____年__月__日。
14.2签署人：
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物现状照片
详细要求：照片应清晰反映租赁物的现状，包括内外部环境、设施设备等情况。照片数量不少于5张，以便出租方和承租方共同确认租赁物的实际情况。
附件二：租赁物平面图
详细要求：平面图应详细标注租赁物的具体位置、面积、房间布局等信息。平面图应由专业绘图人员绘制，并经双方确认。
附件三：保险单副本
详细要求：保险单副本应包括但不限于保险名称、保险期间、保险金额、保险受益人等信息。保险单必须合法有效，并符合双方约定的保险要求。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1.出租方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的。
2.承租方未按照合同约定支付租金的。
3.承租方未按照合同约定使用租赁物，或利用租赁物从事非法活动的。
4.双方其他违反合同约定的行为。
违约责任认定标准：
1.出租方违约，应承担违约责任，向守约方支付违
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