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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年私立医院物业前期管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.合同标的

2.1物业名称

2.2物业位置

2.3物业面积

2.4物业用途

3.服务内容

3.1基础物业管理

3.1.1清洁卫生

3.1.2保安巡逻

3.1.3维修保养

3.2专业物业服务

3.2.1医疗废物处理

3.2.2医疗设备维护

3.2.3医疗设施管理

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2计费方式

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.2违约责任

6.3争议解决

7.物业管理责任

7.1物业安全保障

7.2物业维护保养

7.3物业使用规范

8.知识产权保护

8.1物业权属

8.2服务标识使用

8.3商业秘密保护

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件发生时的处理

10.3不可抗力事件解除后的处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决地点

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1违约金条款

13.2通知方式

13.3附件及补充条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署代表

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：私立医院

乙方：物业管理公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

联系电话：139xxxx6666

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.合同标的

2.1物业名称

私立医院

2.2物业位置

市区路号

2.3物业面积

总建筑面积为平方米，其中地上平方米，地下平方米。

2.4物业用途

医疗、办公、科研、生活配套

3.服务内容

3.1基础物业管理

3.1.1清洁卫生

乙方负责物业范围内的清洁工作，包括但不限于公共区域、卫生间、走廊等。

3.1.2保安巡逻

乙方负责物业范围内的安全巡逻，确保医院安全。

3.1.3维修保养

乙方负责物业范围内的日常维修保养工作，包括但不限于水电、空调、电梯等。

3.2专业物业服务

3.2.1医疗废物处理

乙方负责医院产生的医疗废物分类、收集、运输和处理。

3.2.2医疗设备维护

乙方负责医院医疗设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

3.2.3医疗设施管理

乙方负责医院公共设施的维护和管理，包括但不限于电梯、消防设施、停车场等。

4.服务期限

4.1合同起始日期

2024年1月1日

4.2合同终止日期

2029年12月31日

5.服务费用

5.1费用总额

年度服务费用为人民币万元。

5.2计费方式

按年度支付，每年一次性支付。

5.3费用支付方式

甲方应在每年1月1日前支付当年的服务费用。

5.4费用调整机制

如物价上涨或政策调整，双方协商确定新的服务费用。

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用。

6.2违约责任

如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

6.3争议解决

如因付款条件发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.知识产权保护

8.1物业权属

甲方拥有物业的所有权，乙方在合同期限内对物业进行管理，但不得改变物业的权属。

8.2服务标识使用

乙方在提供服务过程中，可以使用甲方提供的标识，但需遵守甲方规定的使用规范。

8.3商业秘密保护

双方均应保护对方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续约意愿，合同自动终止。

9.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、物业移交等。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府