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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同标的为商业物业长期租赁

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条变更条款

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止后果

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2物业面积

物业总面积为平方米，具体面积分配见附件二。

1.3物业用途

承租人租赁该物业用于（具体用途），不得擅自改变物业用途。如承租人需改变物业用途，应提前个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为20年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每个月支付一次。

3.2租金支付频率

租金每个月支付一次，承租人应在每个月的第一个工作日之前将租金支付到出租人指定的账户。

3.3租金支付地点

租金支付地点为市区街道号，即物业所在地。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人应在个工作日内将押金退还给承租人。

4.3押金退还时间

出租人应在确认物业无损坏或损坏已修复的情况下，在租赁期满或合同提前终止后的个工作日内将押金退还给承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人责任

出租人负责物业的基本设施设备的维修与保养，确保物业的基本设施设备正常运行。

5.2承租人责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当造成的物业损坏的修复。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买物业保险，并承担保险责任。

6.2保险费用

承租人应承担保险费用，具体金额双方协商确定。

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件

在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方。

8.2提前终止后果

提前终止合同的，承租人应支付给出租人相当于提前终止月份租金总额的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人未能按照合同约定提供物业或未能履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约

承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，双方发生的争议应提交至该人民法院解决。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附加条款见附件三。

12.2附录

本合同的附录见附件四。

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。

1.2第三方介入情形

第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。

第二条第三方介入的义务与责