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车位租赁合同简单版模板5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，甲方（车位所有权人）为XXXX公司，乙方（车位租赁方）为XXX先生/女士。合同签订日期为2022年11月1日，租赁期限自2022年11月2日起至2025年11月1日止，共计3年。甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号地下车库的一个车位出租给乙方使用。该车位编号为XX号，面积为XX平方米，能够满足乙方日常车辆停放需求。

(2)在租赁期间，乙方需按照合同约定支付租金。根据市场行情和车位供需情况，双方协商确定租金为每月人民币XX元，共计人民币XX万元。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的最后一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日滞纳金人民币XX元收取滞纳金，并有权解除合同。

(3)在租赁期间，乙方应妥善使用车位，不得擅自改变车位用途或结构。乙方不得将车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。此外，乙方在使用过程中应遵守地下车库的管理规定，不得在车位内堆放杂物，不得在车位周围进行破坏性施工。若因乙方违反上述规定导致车位损坏，乙方应承担全部维修费用。例如，若乙方在车位内私自安装雨棚，导致车位漏水，乙方需负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、车位租赁条款

(1)乙方在租赁期间，享有对该车位的合法使用权，但不得擅自改变车位用途。车位仅限于乙方个人或其授权的车辆停放，不得用于任何商业活动。若乙方需在车位上举办活动，应提前向甲方申请并获得批准。例如，若乙方计划在车位上举办小型聚会，需提前一周向甲方提交申请，并提供活动时间、人数等信息。

(2)甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位处于良好状态。租赁期间，若车位出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后XX小时内进行修复。若因甲方原因导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。例如，若地下车库的照明设施损坏，导致乙方车辆在夜间停放时发生事故，甲方需承担相应的维修费用。

(3)在租赁期间，若甲方因城市规划、公共设施建设等原因需要收回车位，甲方应提前XX天通知乙方，并给予乙方合理期限的搬迁时间。在此期间，甲方应按照剩余租赁期限的租金标准，退还乙方已支付的租金。若乙方在搬迁过程中发生额外费用，甲方不予承担。例如，若因政府征收，甲方需收回车位，甲方将在收到政府征收通知后，立即通知乙方，并给予3个月搬迁时间。

三、费用及支付方式

(1)本合同约定的租金为每月人民币XX元，按年支付，总计租金为人民币XX万元。租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的最后一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日滞纳金人民币XX元的标准收取滞纳金，并有权根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除合同。例如，若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金人民币XX元，并解除租赁关系。

(2)除了租金外，乙方在使用车位过程中产生的其他费用，如车位维修费用、车位保险费用等，均由乙方自行承担。若车位因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责修复并承担相应费用。根据市场行情，车位维修费用大约在人民币XX元至XX元之间，具体费用根据维修项目而定。例如，若车位地面出现裂缝，乙方需支付人民币XX元进行修复。

(3)甲方有权根据市场行情和车位供需情况，对租金进行调整。若租金调整，甲方应提前XX天以书面形式通知乙方。乙方在收到通知后XX天内，应按照调整后的租金标准支付租金。若乙方在规定时间内未支付调整后的租金，甲方有权解除合同。例如，若甲方在租赁期满前3个月通知乙方租金将上调至每月人民币XX元，乙方应在收到通知后XX天内调整支付方式，否则甲方有权解除合同。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取包括但不限于解除合同、收回车位等措施。根据《中华人民共和国合同法》规定，滞纳金按每日租金的XX%计算。例如，若乙方未支付一个月租金，则需支付滞纳金XX元。

(2)若甲方未按时履行合同约定的维修义务，导致乙方车辆或车位损坏，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。赔偿金额应包括维修费用、车辆修复费用以及乙方因此遭受的其他合理损失。若双方对赔偿金额存在争议，可协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(3)在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，不得采取任何妨碍诉讼的行为。例如，若乙方认为甲方未按合同约定提供车位，可向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。