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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年科技园区研发中心租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.租赁标的物
2.1标的物描述
2.2标的物位置
2.3标的物权属
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.租赁物的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用规范
7.维修与保养
7.1租赁物的维修责任
7.2租赁物的保养责任
7.3维修与保养费用的承担
8.租赁物的转让与转租
8.1转让条件
8.2转让程序
8.3转租条件
8.4转租程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用说明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同修改与补充
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024年科技园区研发中心租赁合作协议”。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.3合同签订时间及地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
第二条租赁标的物
2.1标的物描述
本合同租赁标的物为位于[标的物地址]的研发中心，包括但不限于办公区域、实验室、会议室等设施。
2.2标的物位置
标的物位于[标的物地址]，具体位置以甲方提供的租赁物平面图为准。
2.3标的物权属
标的物归甲方所有，乙方租赁期间享有标的物的使用权。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起算。
3.2租赁结束日期
本合同租赁期限至[结束日期]止。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期间，租金总额为人民币[租金金额]元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为每月[支付日期]前支付，支付至甲方指定账户。
4.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付金额]的违约金。
第五条租赁费用
5.1水电费
租赁期间，乙方应按实际使用情况缴纳水电费，费用缴纳至甲方指定账户。
5.2物业管理费
租赁期间，乙方应按甲方提供的物业管理费标准缴纳物业管理费，费用缴纳至甲方指定账户。
5.3其他相关费用
租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于网络费、维修费等。
第六条租赁物的使用
6.1使用范围
乙方租赁标的物仅限于进行研发活动，不得用于其他用途。
6.2使用限制
乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。
6.3使用规范
乙方在使用标的物过程中，应保持标的物的完好状态，不得擅自改变标的物的结构、外观等。
第七条维修与保养
7.1租赁物的维修责任
租赁期间，标的物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
7.2租赁物的保养责任
乙方应定期对标的物进行保养，确保其正常运行。
7.3维修与保养费用的承担
日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。
第八条租赁物的转让与转租
8.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。
8.2转让程序
如乙方需转让租赁物，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并提交转让方的资质证明和相关材料。
8.3转租条件
1.转租方应具备合法的经营资质；
2.转租方应遵守本合同的条款；
3.乙方应将转租协议的副本送交甲方备案。
8.4转租程序
1.与转租方签订转租协议；
2.将转租协议副本送交甲方备案；
3.甲方
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