《现值净现值》课件.pptVIP

*****************课程目标帮助学生理解现值和净现值的概念及其应用。通过案例分析，学习如何运用现值和净现值方法进行投资决策。掌握现值和净现值计算方法，并运用Excel等工具进行计算。现值的定义1未来价值的现值现值是指未来某个时间点上的现金流，在考虑时间价值的情况下，折算到当前时间点的价值。2时间价值的概念金钱在时间推移过程中会产生价值增长，因此未来现金流的价值要比现在现金流的价值低。3现值分析的目的通过现值分析可以将未来不同时间点的现金流折算到同一时间点上，方便比较和决策。现值公式现值公式是将未来的现金流折算成现在的价值。现值公式：PV=FV/(1+r)^n，其中PV表示现值，FV表示未来值，r表示贴现率，n表示年数。PV现值FV未来值r贴现率n年数现值折现因子折现因子是将未来现金流折现为现值的关键因素。它反映了资金的时间价值，即今天的一元钱比未来的一元钱更有价值。折现因子的计算公式为：1/(1+r)^n，其中r为折现率，n为时间跨度。折现率反映了市场对资金的回报要求，n代表时间跨度。单一付款现值1定义单一付款现值是指未来某一时间点发生的单笔资金在现值下的价值。换句话说，它是未来款项在考虑时间价值的情况下折现回现在的价值。2公式PV=FV/(1+r)^n，其中PV代表现值，FV代表未来值，r代表折现率，n代表时间周期。3应用单一付款现值主要用于评估未来发生的单个资金流入或流出在现在的价值，例如投资回报的现值计算。数列现值1定义数列现值是指一系列未来现金流在折现率下折现到现在的价值。2公式PV=CF1/(1+r)^1+CF2/(1+r)^2+...+CFn/(1+r)^n3应用用于评估未来现金流的现值，为投资决策提供依据。数列现值公式可以计算未来一系列现金流的现值，为投资决策提供参考依据。无限等额现值1概念持续的相同金额的现金流2公式现值=年金/折现率3计算折现率用于计算现值4应用评估永续年金的价值无限等额现值是一种现金流的现值，该现金流在无限期内以相同的金额支付。它用于评估具有永续年金特征的投资项目的价值。例如，在估值过程中，如果一家公司预计将无限期地产生稳定的现金流，则可以使用无限等额现值来估计公司的价值。无限等额现值应用估值模型无限等额现值模型通常用于估值持续稳定的现金流，例如公用事业公司或房地产投资。长期债务用于计算长期债务的价值，例如无限期债券，这些债券没有到期日。企业价值评估在估值企业时，可以用无限等额现值模型估值企业稳定的现金流，例如成熟的企业。年金现值定义年金现值是指在未来某一时间段内，以等额的现金流量支付给年金持有者，以折现率折现到现在的价值。公式年金现值公式为：PV=A*[1-(1+r)^-n]/r，其中A是年金金额，r是折现率，n是年金支付期数。应用年金现值可以用于评估未来现金流的价值，例如评估投资项目的未来收益。年金现值应用财务分析评估项目投资价值，分析财务收益率。房地产投资计算租金收益率，判断投资回报率。贷款还款计算贷款月供，分析还款成本。退休规划估算退休后的生活费用，规划养老金储蓄。递增年金现值1定义年金每年增长固定比例2计算使用递增年金现值公式3应用估值，项目评估递增年金现值指未来一系列等额的、逐年递增的款项，在某个时点上的现值。递增年金现值计算需要考虑年金的增长率，这使得计算过程更复杂。递增年金现值在企业估值和项目评估中应用广泛，例如估算公司未来收益的现值，评估项目投资的回报。递减年金现值定义递减年金是指每期支付金额逐期减少的年金。特点每期支付金额递减，但递减的幅度是固定的。计算公式递减年金现值等于每期支付金额的现值之和。应用可用于评估各种递减支付方案的价值，例如租金支付、贷款偿还等。净现值的定义定义净现值是指项目未来现金流入量折现到现在的价值减去项目初始投资的现值。净现值是衡量项目盈利能力的重要指标，通常用NPV表示。意义净现值大于零，说明项目的未来现金流入量折现后的价值大于项目初始投资，项目可行。净现值小于零，说明项目的未来现金流入量折现后的价值小于项目初始投资，项目不可行。净现值计算公式净现值(NPV)是指将未来现金流入按折现率折现到现在的价值减去初始投资额后的差额。公式如下：NPV=∑(CFt/(1+r)t)-I

其中：CFt:第t年的现金流入r:折现率t:年份I:初始投资额净现值应用项目评估