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酒店承包合同协议书范本最新模板(精选5)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（酒店方）和乙方（承包方）。甲方为我国某知名酒店，自开业以来，以其优质的服务和舒适的住宿环境赢得了广大顾客的青睐。酒店占地面积约20,000平方米，拥有客房500间，其中包括豪华套房、商务客房、标准客房等多种房型，能够满足不同顾客的需求。乙方为我国一家专业从事酒店管理的公司，拥有丰富的酒店管理经验和专业的管理团队。

(2)甲方酒店自2019年起，营业额逐年增长，年营业额达到1.5亿元，客房入住率保持在85%以上。为了进一步提升酒店的管理水平和服务质量，甲方决定将酒店部分业务承包给乙方。此次承包范围包括酒店客房管理、餐饮服务、前台接待、客房清洁、绿化维护等。乙方承接承包业务后，需在规定期限内完成各项管理工作，确保酒店运营顺畅。

(3)乙方自成立以来，已成功承包多家酒店，包括五星级酒店、四星级酒店和三星级酒店，累积管理经验丰富。在过去的五年中，乙方管理的酒店客房入住率平均提升5%，顾客满意度达到90%以上。此次承包甲方酒店，乙方承诺将投入不少于300万元的管理资金，用于提升酒店设施和服务水平。同时，乙方将派遣不少于20名具有丰富经验的管理人员，确保酒店运营的专业性和高效性。

二、酒店承包范围及期限

(1)本合同约定的酒店承包范围包括但不限于以下内容：乙方全面负责酒店客房管理，包括客房预订、入住、退房等流程的管理，确保客房预订系统正常运行，提高客房入住率。餐饮服务方面，乙方需负责酒店内餐厅和客房服务的全面管理，包括菜品研发、食品安全、服务质量监控等，确保餐饮服务满足顾客需求。前台接待工作由乙方负责，包括顾客咨询、接待、入住登记、退房结算等，保证顾客在前台的体验舒适便捷。此外，乙方还需负责客房清洁、绿化维护、公共区域清洁等工作，确保酒店整体环境的整洁与美观。

(2)本合同承包期限为五年，自2023年1月1日起至2027年12月31日止。在承包期限内，乙方需严格按照合同约定和酒店管理规范，对酒店各项业务进行有效管理。在承包期内，酒店不得单方面解除合同，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。承包期满后，如双方同意，可续签合同，续签期限及具体条款由双方另行协商确定。

(3)乙方在承包期间需确保酒店的经营指标达到以下要求：客房入住率不低于85%，顾客满意度不低于90%，餐饮收入同比增长5%，客房收入同比增长8%。为实现上述目标，乙方将制定详细的管理计划，包括人力资源配置、服务质量提升、营销策略优化等。同时，乙方需定期向甲方汇报工作进展，包括但不限于月度、季度和年度报告，确保双方对酒店运营状况有清晰了解。在承包期内，若因乙方管理不善导致酒店经营指标未达到约定目标，乙方应承担相应责任，并采取措施加以改进。

三、承包费用及支付方式

(1)本合同中约定的承包费用包括但不限于客房收入提成、餐饮服务收入提成、其他服务收入提成以及管理费用。客房收入提成按照客房实际收入的一定比例计算，具体比例为客房实际收入的10%。餐饮服务收入提成按餐饮服务实际收入的一定比例提成，具体比例为餐饮服务实际收入的8%。其他服务收入提成按其他服务实际收入的一定比例提成，具体比例为其他服务实际收入的5%。管理费用为每月固定金额，根据酒店规模和承包范围，每月管理费用定为人民币50万元。

(2)支付方式方面，承包费用分为预付款和按月结算两部分。乙方应在合同签订后一个月内向甲方支付预付款，预付款金额为承包总费用的一定比例，具体比例为30%。预付款支付后，乙方应保证在合同有效期内，每月按时向甲方支付按月结算的费用。按月结算费用应在每月结束后十日内支付，具体支付日由双方协商确定。若乙方未能在规定时间内支付按月结算费用，甲方有权暂停乙方承包的酒店部分或全部业务，直至乙方支付欠款。

(3)甲方在收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具正规发票。若乙方对发票内容有异议，应在收到发票之日起五个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起十个工作日内给予答复。若乙方在规定时间内未提出异议，视为乙方对发票内容无异议。此外，合同约定如有任何变更，承包费用及支付方式亦应随之调整，双方应另行签订补充协议。如遇国家政策调整，影响承包费用及支付方式，双方应根据实际情况协商解决，确保合同的公平性和合法性。

四、双方权利与义务

(1)甲方权利与义务：甲方有权利要求乙方按照合同约定履行各项管理职责，确保酒店正常运营。甲方应提供必要的酒店资料和设备，配合乙方开展管理工作。甲方有义务按约定支付承包费用，保障乙方合理收益。同时，甲方应维护酒店的品牌形象，支持乙方在市场推广和品牌建设方面的努力。

(2)乙方权利与义务：乙方有权利获得合同约定的承包费用，并在酒店经营过程中享有一定的管理自主