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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版有担保个人住房租约

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋租赁权利与义务

8.1出租方权利

8.2承租方权利

8.3出租方义务

8.4承租方义务

9.附属设施与公共区域

9.1附属设施使用

9.2公共区域使用

10.房屋转租与转借

10.1转租条件

10.2转借条件

10.3转租或转借手续

11.房屋租赁合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止手续

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指从出租方处租用房屋的个人。

1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租赁的住宅房屋。

1.1.4“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.5“押金”指承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.6“合同”指本《2024年版有担保个人住房租约》。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2出租方和承租方对合同条款的理解如有歧义，应以书面解释为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方姓名：_______

2.1.2出租方身份证号码：_______

2.1.3出租方联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方姓名：_______

2.2.2承租方身份证号码：_______

2.2.3承租方联系电话：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过_______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3付款日期：每月_______日

5.4逾期付款：若承租方逾期付款，应向出租方支付_______的违约金。

第六条押金

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：租赁期限届满且房屋无损坏、符合合同约定的使用要求时，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还方式：承租方应于租赁期限届满后_______日内，凭押金收据及相关手续向出租方退还押金。

第七条房屋使用与维护

7.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。

7.2房屋维护责任：

7.2.1出租方负责房屋主体结构及附属设施的正常使用和维修。

7.2.2承租方负责房屋内部设施的正常使用和日常维护。

7.3

房屋损坏赔偿：若因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

第八条房屋租赁权利与义务

8.1出租方权利

8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

8.1.2出租方有权要求承租方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.3出租方有权在合同约定的条件下解除合同。

8.2承租方权利

8.2.1承租方有权要求出租方提供符合合同约定的房屋。

8.2.2承租方有权在租赁期间合理使用房屋。

8.2.3承租方有权在租赁期满后获得押金无息退还。

8.3出租方义务

8.3.1出租方应保证房屋符合居住安全标准，并承担必要的维修责任。

8.3.2出租