办公场地租赁合同范本大全.docx

办公场地租赁合同范本大全

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地名称：______

场地位置：______

场地面积：______

场地应符合乙方业务需求，满足办公、会议等用途。

2.场地设施要求

场地内应配备必要的办公设施，包括但不限于办公桌椅、电源插座、网络接口等。

场地应符合国家相关安全标准，包括消防、用电等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______

三、交房时间与使用

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方使用。

2.场地使用

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

四、其他条款

1.维修与保养

甲方负责场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。

乙方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。

2.违约责任

如甲方未按约定时间交付场地，应向乙方支付______元/天的违约金。

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行定期检查，确保场地符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括但不限于使用目的、维护场地等。

义务：

保证场地符合乙方使用需求，并在租赁期间提供必要的维修服务。

按照合同约定，提供租赁场地及其相关设施的使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照租赁合同的约定使用场地。

如有特殊情况，有权与甲方协商变更租赁合同的相关条款。

义务：

按时支付租金，并保持场地的清洁和良好状态。

遵守租赁合同的条款，不得擅自改变场地用途或结构。

六、场地使用规则

1.使用规范

乙方应按照约定的用途使用场地，不得从事违法活动或损害场地设施。

乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的场地使用规则。

2.安全责任

乙方在使用场地过程中，应确保自身和他人的安全，避免发生安全事故。

七、租赁费用与支付

1.租金

租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式：______

八、租赁期限与续约

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同，续约期限和租金标准由双方另行协商确定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：