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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业项目委托管理与施工合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业项目委托方
1.2物业项目受托方
2.物业项目概况
2.1物业项目名称
2.2物业项目地址
2.3物业项目面积
2.4物业项目类型
3.委托管理范围及内容
3.1委托管理范围
3.2委托管理内容
4.委托管理期限
4.1委托管理起始日期
4.2委托管理终止日期
5.委托管理费用
5.1委托管理费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付期限
6.施工范围及内容
6.1施工范围
6.2施工内容
7.施工期限
7.1施工起始日期
7.2施工终止日期
8.施工费用
8.1施工费用总额
8.2费用支付方式
8.3费用支付期限
9.权利与义务
9.1委托方权利
9.2委托方义务
9.3受托方权利
9.4受托方义务
10.质量要求
10.1质量标准
10.2质量保证措施
11.安全生产
11.1安全生产责任
11.2安全生产措施
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密义务
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业项目委托方
（1）名称：X房地产开发有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：1385678
1.2物业项目受托方
（1）名称：X物业管理有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：1395678
2.物业项目概况
2.1物业项目名称：花园
2.2物业项目地址：省市区路号
2.3物业项目面积：100,000平方米
2.4物业项目类型：住宅小区
3.委托管理范围及内容
3.1委托管理范围：花园住宅小区的物业管理服务
3.2委托管理内容：
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明、排水等设施的维护与管理；
（2）小区内公共设施的维修、更新与改造；
（3）小区内公共秩序的维护与安全保障；
（4）小区内业主投诉处理及协调；
（5）小区内公共活动的组织与实施。
4.委托管理期限
4.1委托管理起始日期：2024年1月1日
4.2委托管理终止日期：2026年12月31日
5.委托管理费用
5.1委托管理费用总额：人民币300万元/年
5.2费用支付方式：按年度支付，每年支付一次
5.3费用支付期限：每年1月1日前支付
6.施工范围及内容
6.1施工范围：花园住宅小区内公共设施的维修、更新与改造
6.2施工内容：
（1）小区内道路、排水系统的维修与改造；
（2）小区内绿化带的修复与更新；
（3）小区内公共照明设施的维修与更换；
（4）小区内停车场设施的维修与改造。
7.施工期限
7.1施工起始日期：2024年2月1日
7.2施工终止日期：2024年6月30日
8.施工费用
8.1施工费用总额：人民币200万元
8.2费用支付方式：
（1）合同签订后5个工作日内，支付施工费用总额的20%作为预付款；
（2）施工进度达到总工程量的50%时，支付施工费用总额的30%；
（3）施工进度达到总工程量的80%时，支付施工费用总额的40%；
（4）工程竣工验收合格后，支付施工费用总额的10%作为保修金；
（5）保修期满后，无质量问题发生，将保修金无息退还。
8.3费用支付期限：按照上述费用支付方式对应的时间节点支付
9.权利与义务
9.1委托方权利：
（1）对受托方的物业管理服务进行监督和检查；
（2）对受托方的施工质量提出整改要求；
（3）在合同约定的范围内，对物业项目进行必要的调整和维修；
（4）在合同约定的范围内，对物业管理费用进行监督和审核。
9.2委托方义务：
（1）按照合同约定支付物业管理费用；
（2）配合受托方进行物业管理活动；
（3）保障受托方在物业管理过程中的合法权益；
（4）对受托方在物业管理过程中遇到的问题提供必要的协助。
9.3受托方权利：
（1）按照合同约定进行物业管理活动；
（2）对委托方提出的问题进行及时处理；
（3）在物业管理过程中，有权对违反物业管理规定的行为进行制止；
（4）在合同约定的范围内，对物业项目进行必要的维护和保养。
9.4受托方义务：
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）保证施工质量符合国家相关标准和规范；
（3）在施工过程中，确保安全生产；
（4）在合同约定的期限内完成施
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