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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理与维护服务合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方
1.2业主方
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
第三条物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费缴纳方式
3.3物业管理费缴纳期限
第四条物业管理方权利与义务
4.1物业管理方权利
4.2物业管理方义务
第五条业主方权利与义务
5.1业主方权利
5.2业主方义务
第六条物业设施维护与保养
6.1物业设施维护范围
6.2物业设施保养标准
6.3维护保养费用承担
第七条紧急情况处理
7.1紧急情况定义
7.2紧急情况处理程序
7.3紧急情况责任承担
第八条业主投诉与纠纷处理
8.1业主投诉途径
8.2纠纷处理程序
8.3纠纷处理结果
第九条合同履行与变更
9.1合同履行期限
9.2合同变更程序
9.3合同解除条件
第十条违约责任与赔偿
10.1违约责任定义
10.2违约责任承担
10.3赔偿方式与标准
第十一条合同终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的责任承担
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
第十三条合同附件
13.1附件一：物业管理服务项目清单
13.2附件二：物业管理服务收费标准
13.3附件三：其他相关文件
第十四条合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
1.2业主方
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
具体范围为：___________
2.2物业管理服务内容
（1）环境卫生管理
（2）公共秩序维护
（3）公共设施设备维护
（4）绿化养护
（5）停车管理
（6）物业服务费收取
2.3物业管理服务标准
按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保物业服务质量。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
按照___________（收费标准名称）执行，具体收费标准见附件二。
3.2物业管理费缴纳方式
业主应按月缴纳物业管理费，缴纳方式为___________（如银行转账、现金等）。
3.3物业管理费缴纳期限
业主应在每月___________（具体日期）前缴纳物业管理费。
第四条物业管理方权利与义务
4.1物业管理方权利
（1）根据合同约定，对物业管理区域进行管理；
（2）有权对业主违规行为进行制止和纠正；
（3）有权对业主提出的管理建议进行答复和处理。
4.2物业管理方义务
（1）按照合同约定，提供合格的物业管理服务；
（2）保障业主的人身和财产安全；
（3）及时处理业主的合理诉求。
第五条业主方权利与义务
5.1业主方权利
（1）享有物业服务；
（2）对物业管理提出意见和建议；
（3）监督物业管理方的服务质量和行为。
5.2业主方义务
（1）按时缴纳物业管理费；
（2）遵守物业管理规章制度；
（3）维护物业管理区域内的公共秩序。
第六条物业设施维护与保养
6.1物业设施维护范围
6.2物业设施保养标准
按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保设施设备正常运行。
6.3维护保养费用承担
维护保养费用由物业管理方承担，业主无需额外支付。
第七条紧急情况处理
7.1紧急情况定义
7.2紧急情况处理程序
（1）物业管理方接到紧急情况报告后，应立即采取措施进行处理；
（2）紧急情况处理过程中，物业管理方应通知业主方，并及时报告处理结果。
7.3紧急情况责任承担
紧急情况处理过程中，如因物业管理方原因造成业主方损失的，物业管理方应承担相应责任。
第八条业主投诉与纠纷处理
8.1业主投诉途径
（1）拨打物业管理方服务；
（2）向物业管理方现场反映；
（3）通过物业管理方指定的电子邮箱或网站提交投诉。
8.2纠纷处理程序
（1）物业管理方应在接到业主投诉后3个工作日内进行核实；
（2）物业管理方应在核实情况后5个工作日内向业主反馈处理意见；
（3）如业主对处理意见不满意，可向
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