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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁担保合同

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条保证金及退还条件

3.1保证金金额

3.2保证金退还条件

3.3保证金退还方式

第四条物业使用及管理

4.1物业使用范围

4.2物业管理责任

4.3物业维护保养

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修申请及处理流程

第六条保险及责任承担

6.1保险购买

6.2保险理赔流程

6.3责任承担规定

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理事项

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿金额及方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼地点

9.3仲裁或诉讼费用承担

第十条法律法规及不可抗力

10.1法律法规适用

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力事件处理

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

11.3通知生效时间

第十二条附件

12.1物业所有权证明

12.2租赁双方身份证明

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1租赁双方的权利与义务

13.2租赁期间的其他事项

13.3合同的签订与生效

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

物业位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号/不动产权证号为_______，物业性质为_______（如：住宅、商业、办公等），共有_______层楼，租赁物具体包括_______（详细列出租赁物名称、数量、规格等）。

1.2租赁面积

租赁物业的建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

1.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如租赁双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月，即每_______月支付一次租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条保证金及退还条件

3.1保证金金额

租赁方需在签署本合同时一次性向物业方支付保证金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2保证金退还条件

租赁期满后，如租赁方按照约定退还物业，且物业无损坏、无欠费等情况，物业方应在扣除相关费用后_______个工作日内退还租赁方剩余的保证金。

3.3保证金退还方式

保证金的退还通过银行转账方式进行，账户信息同租金支付账户信息。

第四条物业使用及管理

4.1物业使用范围

租赁方须按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

4.2物业管理责任

物业的管理责任由物业方承担，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。

4.3物业维护保养

物业方应保证物业及公共设施的正常运行，定期进行维护保养。租赁方应合理使用物业及公共设施，如有损坏，应及时告知物业方进行维修。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

物业内部设施的维修责任由租赁方承担；物业公共区域及外部设施的维修责任由物业方承担。

5.2维修费用承担

租赁方内部设施的维修费用由租赁方承担；物业公共区域及外部设施的维修费用由物业方承担。

5.3维修申请及处理流程

租赁方如发现物业内部设施损坏，应及时通知物业方；物业方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。如租赁方因特殊原因需要紧急维修，可先行垫付维修费用，维修完成后，物业方应按照实际发生的费用进行报销。

第六条保险及责任承担

6.1保险购买

租赁方应按照物业方的要求购买相应的物业保险，并将