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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务高品质合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同期限

2.物业服务范围

2.1公共区域管理

2.2住宅及商业设施维护

2.3安全管理

2.4环境卫生管理

2.5设施设备管理

2.6业主公共事务管理

3.服务内容及标准

3.1公共区域清洁与绿化

3.2住宅及商业设施维修

3.3安全巡查与防范

3.4环卫设施维护

3.5设备设施运行维护

3.6业主公共事务服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付标准

4.3费用支付时间及方式

4.4费用调整机制

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主投诉与建议

6.物业服务合同变更及终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止条件

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1附件

10.2补充条款

11.合同签署及生效

11.1签署

11.2生效

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同份数效力

13.合同附件

13.1附件一：物业服务内容明细

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：合同签订日期及地点证明

14.合同签署人

14.1甲方

14.2乙方

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方：姓名/名称：_______

（2）身份证号码/统一社会信用代码：_______

（3）住所/地址：_______

（4）联系电话：_______

1.2合同签订日期与地点

（1）签订日期：_______年_______月_______日

（2）签订地点：_______

2.物业服务范围

2.1公共区域管理

（1）负责小区公共区域的日常保洁、绿化维护和设施设备保养；

（2）负责小区公共区域的秩序维护，确保公共区域的安全；

2.2住宅及商业设施维护

（1）负责住宅及商业设施的定期检查、维修和保养；

（2）确保住宅及商业设施的正常运行和使用；

2.3安全管理

（1）负责小区的24小时安全巡查；

（2）制定并执行安全管理制度；

2.4环境卫生管理

（1）负责小区的垃圾清运和公共区域的环境卫生；

（2）保持小区环境的整洁和美观；

2.5设施设备管理

（1）负责小区设施设备的运行和维护；

（2）定期对设施设备进行检查和保养；

2.6业主公共事务管理

（1）负责业主大会的筹备和召开；

（2）处理业主的投诉和建议。

3.服务内容及标准

3.1公共区域清洁与绿化

（1）每日进行公共区域的清洁工作；

（2）每周进行公共区域的绿化维护；

3.2住宅及商业设施维修

（1）接到报修后，24小时内响应；

（2）确保维修质量，达到国家标准；

3.3安全巡查与防范

（1）每日进行安全巡查，确保小区安全；

（2）发现安全隐患，立即采取措施消除；

3.4环卫设施维护

（1）确保环卫设施的正常运行；

（2）定期对环卫设施进行清洁和维护；

3.5设备设施运行维护

（1）确保设备设施的正常运行；

（2）定期对设备设施进行检查和保养；

3.6业主公共事务服务

（1）提供业主大会筹备和召开的相关服务；

（2）及时处理业主的投诉和建议。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修费；

（3）其他相关费用；

4.2费用支付标准

（1）物业服务费按每平方米_______元/月计收；

（2）