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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务协议延期条款专项协议版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.物业服务范围

2.1物业类型

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业服务人员

4.1人员配置

4.2人员培训

4.3人员管理

5.物业设施设备维护

5.1设施设备范围

5.2维护保养周期

5.3维护保养质量

6.物业管理维修基金

6.1基金构成

6.2基金使用原则

6.3基金监管

7.消防安全管理

7.1消防安全职责

7.2消防安全设施

7.3消防安全培训与演练

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议类型

10.2解决途径

10.3争议解决期限

11.合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款的后果

13.合同的履行与监督

13.1履行原则

13.2履行监督

13.3履行变更

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附属文件

14.3双方约定的一致性事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为2024年物业服务协议延期条款专项协议版B版，是对原物业服务协议的补充和延期。

1.2协议双方

甲方：_______（物业公司名称）

乙方：_______（业主委员会名称）

1.3协议期限

本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条物业服务范围

2.1物业类型

2.2物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生、消防安全、公共秩序维护等。

2.3物业服务标准

物业服务应符合国家相关法律法规及行业标准，同时应达到双方约定的服务标准。

第三条物业服务费用

3.1费用构成

物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金、专项维修基金等。

3.2费用支付方式

物业服务费用按月支付，乙方应在每月的第一个工作日之前将应付款项支付给甲方。

3.3费用调整机制

物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，甲乙双方可协商确定费用的调整。

第四条物业服务人员

4.1人员配置

甲方应根据物业类型和服务内容配置足够数量的专业人员，并提供人员名单给乙方。

4.2人员培训

甲方应对服务人员进行定期培训，提高服务质量和效率。

4.3人员管理

甲方应对服务人员进行严格管理，确保服务人员遵守法律法规和甲方规章制度。

第五条物业设施设备维护

5.1设施设备范围

物业设施设备包括但不限于：电梯、消防设备、供水供电系统、空调系统等。

5.2维护保养周期

设施设备的维护保养应按照相关法律法规和行业标准进行，甲方应提供详细的维护保养计划。

5.3维护保养质量

甲方应确保设施设备的维护保养质量，确保设施设备正常运行和安全使用。

第六条物业管理维修基金

6.1基金构成

维修基金包括公共维修基金和专项维修基金。

6.2基金使用原则

维修基金的使用应遵循公平、合理、透明的原则。

6.3基金监管

维修基金的使用应接受乙方监督，甲方应定期向乙方报告维修基金的使用情况。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的任何内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2终止条件

本协议的终止条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方违约，另一方有权解除本协议；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

8.3变更与终止的程序

（1）提出变更或终止的一方应书面通知对方；

（2）双方就变更或终止事项进行协商；

（3）双方达成一致后，签署变更协议或终止协议；

（4）按照变更或终止协议的约定办理相关手续。

第九条违约责任

9.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）未按约定提供服务；

（2）未按约定支付费用；

（3）违反法律法规和本协议的其他约定。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因此给对方造成的损失。

9.3违约纠纷解决方式

违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依