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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业改善合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同签订时间与地点

3.项目背景及目的

3.1项目背景

3.2项目目的

4.项目范围与内容

4.1项目范围

4.2项目内容

5.项目实施计划

5.1项目进度安排

5.2项目实施步骤

5.3项目质量标准

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

6.2费用构成

6.3支付方式

6.4付款时间及比例

7.项目的变更及调整

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.项目验收及交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付条件

9.项目质量保证

9.1质量保证期

9.2质量保证责任

10.项目风险承担

10.1风险种类

10.2风险承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效、终止及存续

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同存续期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：物业公司

1.1.2乙方：业主委员会

1.2法定代表人或负责人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方负责人：

1.3注册地址

1.3.1甲方注册地址：市区路号

1.3.2乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同签订时间与地点

2.1签订时间：2024年3月15日

2.2签订地点：市区路号物业公司会议室

3.项目背景及目的

3.1项目背景

3.1.1甲方负责小区的物业管理，为提高小区居住环境，提升业主生活质量。

3.1.2乙方作为业主委员会，代表全体业主参与小区管理。

3.2项目目的

3.2.1通过本次物业改善项目，提升小区绿化、道路、设施等方面的品质。

3.2.2改善小区居住环境，为业主创造舒适、宜居的生活空间。

4.项目范围与内容

4.1项目范围

4.1.1小区绿化改造

4.1.2道路维修

4.1.3设施更新

4.2项目内容

4.2.1绿化改造：包括绿化种植、修剪、施肥等。

4.2.2道路维修：包括路面修复、排水系统改造等。

4.2.3设施更新：包括路灯、监控设备、健身器材等。

5.项目实施计划

5.1项目进度安排

5.1.1绿化改造：2024年3月16日至2024年4月30日

5.1.2道路维修：2024年5月1日至2024年5月20日

5.1.3设施更新：2024年5月21日至2024年6月10日

5.2项目实施步骤

5.2.1设计方案确定

5.2.2施工单位招标

5.2.3施工合同签订

5.2.4施工现场管理

5.2.5项目验收

5.3项目质量标准

5.3.1绿化植物成活率不低于95%

5.3.2道路维修质量达到国家标准

5.3.3设施更新符合甲方要求

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用：人民币X万元整

6.2费用构成：绿化改造费用、道路维修费用、设施更新费用

6.3支付方式：按项目进度分阶段支付，每阶段支付比例为30%

7.项目的变更及调整

7.1变更条件：在项目实施过程中，如遇不可抗力因素或甲方、乙方协商一致，可对项目进行变更及调整。

7.2变更程序：变更需经双方书面确认，并签订补充协议。

7.3变更费用：变更后的费用由变更原因方承担。

8.项目验收及交付

8.1验收标准

8.1.1项目完成后，甲方应组织专业人员进行验收，确保项目质量符合合同约定。

8.1.2验收内容包括但不限于：绿化植物生长状况、道路维修质量、设施更新情况等。

8.1.3验收不合格的部分，乙方应负责修复，直至合格为止。

8.2验收程序

8.2.1验收前，乙方应通知甲方验收时间。

8.2.2验收时，双方应共同参加，并填写验收记录。

8.2.3验收记录经双方签字确认后生效。

8.3交付条件

8.3.1项目验收合格后，乙方应在验收合格之日起5个工作日内向甲方交付项目。

9.项目质量保证

9.1质量保证期

9.1.1项目质量保证期为自项目交付之日起一年。

9.1.2

在质量保证期内，如因乙方施工原因导致项目出现质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。

9.2质量保证责任

9.2.1乙方应确保项目质量符合国家标