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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理委托协议

本合同目录一览

1.物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

1.2物业管理内容

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.物业管理费

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3费用支付期限

4.物业公司职责

4.1维护物业管理区域内的公共设施

4.2保障物业管理区域内的安全

4.3处理业主的投诉与建议

5.业主义务

5.1遵守物业管理规定

5.2按时支付物业管理费

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1物业公司的违约行为

7.2业主的违约行为

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

10.合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.其他条款

11.1物业管理区域内的公共设施维修

11.2业主大会的召开

12.物业公司的权利与义务

12.1提供物业管理服务

12.2维护物业管理区域内的公共秩序

13.业主的权利与义务

13.1享受物业管理服务

13.2参与业主大会

14.合同的附件

14.1物业管理区域平面图

14.2物业管理服务内容清单

第一部分：合同如下：

1.物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为：____________（具体地址）。物业管理区域包括：住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.2物业管理内容

1.2.1物业共用部位的维护、保养和管理；

1.2.2物业共用设施设备的维护、保养和管理；

1.2.3物业管理区域内绿化带的维护、保养和管理；

1.2.4物业管理区域内清洁卫生和环境秩序维护；

1.2.5协助业主解决物业使用中的问题；

1.2.6其他物业服务内容根据法律法规和合同约定。

2.合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，物业公司应按合同约定开始提供物业管理服务。

2.2结束日期

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非合同提前终止或双方另有约定。

3.物业管理费

3.1收费标准

物业管理费的收费标准为每平方米____元/月。

3.2收费方式

物业管理费采取预付制，业主应在每月的____日前将当月物业管理费支付给物业公司。

3.3费用支付期限

业主应在合同约定的期限内支付物业管理费。逾期未支付的，应按照合同约定承担违约责任。

4.物业公司职责

4.1维护物业管理区域内的公共设施

物业公司应负责物业管理区域内的公共设施的维护、保养和管理，确保公共设施的正常运行。

4.2保障物业管理区域内的安全

物业公司应负责物业管理区域内的安全管理工作，确保物业管理区域内的安全。

4.3处理业主的投诉与建议

物业公司应对业主的投诉和建议及时进行调查和处理，并将处理结果反馈给业主。

5.业主义务

5.1遵守物业管理规定

业主应遵守物业管理规定，按照合同约定使用物业，并配合物业公司的管理工作。

5.2按时支付物业管理费

业主应按时支付物业管理费，确保物业管理服务的正常进行。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

合同终止的条件如下：

6.2.1合同期限届满，双方未达成续约协议；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.2.3一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

6.2.4法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

8.违约责任

8.1物业公司的违约行为

物业公司未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主因此遭受的直接损失。

8.2业主的违约行为

业主未按照合同约定支付物业管理费的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延支付的物业管理费、违约金以及因此产生的其他费用。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

9.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。

10.2泄露后果

如任何一