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2024年物业咨询合作合同标准版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条合作内容

2.1咨询服务的范围

2.2乙方应提供的服务

2.3服务的时间和地点

第三条合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.2费用的支付方式和时间

第五条保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密信息的保护期限

5.3保密信息的例外情况

第六条违约责任

6.1违约的定义和处理

6.2违约赔偿的计算和支付方式

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和法院

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条一般条款

9.1通知和送达

9.2法律的适用

9.3合同的完整性和修改

第十条合同的生效

10.1合同的签署日期

10.2合同的生效条件

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

第十二条甲方义务

12.1甲方应遵守的义务

第十三条乙方义务

13.1乙方应遵守的义务

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方住所：中华人民共和国××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××咨询有限公司

1.2乙方住所：中华人民共和国××省××市××区××路××号

第二条合作内容

2.1咨询服务的范围：

乙方为甲方提供物业管理咨询服务，包括但不限于物业管理流程优化、人员培训、服务质量提升、成本控制等方面。

2.2乙方应提供的服务：

乙方根据甲方的实际需求，提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于：

（1）为甲方提供物业管理相关的市场信息、政策法规咨询及解读；

（2）对甲方的物业管理流程、制度进行诊断和优化；

（3）为甲方提供人员培训方案，并协助实施；

（4）对甲方的物业管理服务质量进行评估，并提出改进措施；

（5）协助甲方进行成本控制，提高物业管理效益。

2.3服务的时间和地点：

乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的时间和地点提供咨询服务。

第三条合同期限

3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的结束日期：本合同约定的咨询服务全部完成之日。

第四条费用与支付

4.1服务费用：双方协商一致，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整），作为乙方提供本合同第二条所述服务的咨询费。

4.2费用的支付方式和时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款；剩余款项【】元整（大写：【】元整），在乙方完成本合同第二条所述服务后，甲方应根据乙方的服务质量和进度，按照双方约定的比例支付。

第五条保密条款

5.1保密信息的定义：本合同签订后，乙方在提供咨询服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、管理秘密等非公开信息。

5.2保密信息的保护期限：自乙方获取之日起，永久保密。

（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；

（2）为履行本合同，必须向甲方的关联公司、合作伙伴等披露；

（3）获得相关信息的人员是通过正当途径获取，且无法确定其保密义务；

（4）其他依法不应当保密的情况。

第六条违约责任

6.1违约的定义和处理：

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约赔偿的计算和支付方式：

违约方应按照守约方的实际损失金额计算赔偿金额，并支付违约金。违约金的计算方式为：实际损失金额×10%。

第七条争议解决

7.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点和法院：本合同纠纷的诉讼管辖地为中华人民共和国××省××市××区人民法院。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序：

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更的内容应符合相关法律法规的规定；

（3）合同变更不得加重甲方的负担。

8.2合同终止的条件和程序：

（1）合同期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条一般条款

9.1通知和送达：

双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，送达至对方指定的住所。

9.2法律的适用：

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.3合同的完整性和修改：

本合同一经签署，即构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了之前所有的口头