北京市装饰装修工程施工合同5篇.docx

北京市装饰装修工程施工合同5篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方公司名称]

承包方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划竣工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方原因造成乙方不能连续施工或导致乙方重大经济损失的。

第三条工程价款与支付方式

1.本工程合同总价为人民币[合同总价]元整（￥[合同总价]元）。工程结算以实际工程量按实结算。

2.支付方式：甲方在开工前支付乙方工程预付款[预付款金额]元整（￥[预付款金额]元），结算时扣除预付款。余款结算时一次付清。

第四条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度定期向甲方代表提供工程质量情况报表。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术规范和设计要求为依据，由甲乙双方代表共同检查验收；验收合格后，双方代表在验收记录上签字确认。

4.验收中不合格的工程项目，乙方应接到甲方整改通知书后，在限期内负责返修。因乙方原因达不到合同质量要求的，由乙方承担返修责任，直至符合要求为止。

5.已竣工未验收工程，在交工前甲方不得动用，否则视同验收合格。交工工程的移交并不免除乙方返修缺陷的责任。

6.甲方代表在验收时认为需要返修的零星土建维修工作（不包括大型土建项目），属于乙方保修范围。

7.验收合格后，双方应及时办理交付手续并签署交付验收证书。交付验收证书应明确注明交付范围、项目名称以及交付日期等要素。

8.交付验收后，乙方应按规定对工程进行保修。保修期限和保修范围依据相关规定执行。在保修期内，因施工原因造成的质量问题或缺陷应由乙方负责维修。

9.甲方代表在保修期内有权对工程质量进行复查检验，乙方应积极配合，对于确实存在质量问题的项目，乙方应承担相应的维修责任。

10.保修期结束后，双方应及时办理保修终结手续，并签署保修终结证书。保修终结证书应明确注明保修期限、保修范围以及保修结果等要素。

11.对于因设计或材料选用不当导致的质量问题或缺陷，乙方在保修期内也应承担相应的维修责任。但如需对设计或材料进行重大变更，则需经过双方协商并签署书面协议后方可进行。

12.在竣工验收过程中，如发现达不到合同约定的质量目标要求时，乙方应积极配合甲方进行整改工作。对于因乙方原因导致的质量问题或缺陷，乙方应承担相应的返修责任直至符合要求为止。同时，乙方也应承担由此产生的相关费用。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

工程地点：北京市

工程内容：装饰装修改造工程

一、合同双方

1.1发包方（甲方）：

1.2承包方（乙方）：

二、工程概况

2.2工程地点：北京市

2.3工程内容：装饰装修改造工程

2.4工程造价：以实际发生并经甲方确认的工程量为准，按北京市装饰装修改造工程定额计价。

三、施工期限

3.1施工日期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.2甲方应提前三日通知乙方开工日期。乙方应在开工前做好施工准备工作。如遇不可抗拒因素导致无法按时开工，双方协商后顺延工期。

四、付款方式及期限

4.1甲方应在签订合同后三日内向乙方支付合同总金额的XX%作为预付款。具体金额以实际发生并确认为准。预付款用于支付乙方在开工前购买材料、设备以及支付工人的工资等费用。

4.2乙方应在开工后每月向甲方提交施工进度报告，甲方应在收到报告后三日内对报告进行确认并支付相应的工程进度款。具体金额以实际发生并确认为准。工程进度款用于支付乙方在施工过程中的人工、材料、机械使用等费用。

4.3甲方应在工程竣工验收合格后三日内向乙方支付合同总金额的XX%作为尾款。具体金额以实际发生并确认为准。尾款用于支付乙方