2024年版创业孵化租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版创业孵化租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.费用承担

3.1物业费

3.2水电费

3.3税费

3.4其他费用

4.装修及使用规定

4.1装修许可

4.2装修标准

4.3使用规定

5.维修责任

5.1物业维修

5.2租赁物维修

5.3共同维修

6.保险责任

6.1租赁方保险

6.2物业方保险

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2物业方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1租赁押金

12.2租赁物交付

12.3物业验收

13.附件

13.1物业清单

13.2租赁押金收据

13.3其他附件

14.签字盖章

14.1租赁方签字

14.2物业方签字

14.3见证方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述：甲方将其名下的位于【具体地址】的物业出租给乙方，物业包括但不限于办公空间、会议室、公共服务区域等。物业的具体面积、布局和条件以附件【物业清单】为准。

1.2租赁面积：乙方租赁的物业面积为【具体面积】平方米，租赁区域以附件【物业清单】所示为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满，如乙方需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。租金标准如有调整，双方应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的【截止日期】。

3.费用承担

3.1物业费：乙方应按甲方规定的标准支付物业费，物业费的具体标准和支付方式由双方在签订合同时协商确定。

3.2水电费：乙方应承担租赁期间产生的水电费，具体费用以实际使用为准。

3.3税费：乙方应承担租赁期间产生的相关税费，包括但不限于房产税、增值税等。

3.4其他费用：除上述费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，具体费用由双方在签订合同时协商确定。

4.装修及使用规定

4.1装修许可：乙方在租赁期间进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并取得甲方的书面同意。

4.2装修标准：乙方的装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响物业的结构安全和使用功能。

4.3使用规定：乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途，不得将物业转租给第三方。

5.维修责任

5.2租赁物维修：因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

5.3

共同维修：租赁期间，如物业及租赁物发生共同损坏，甲方和乙方应共同承担维修责任。

6.保险责任

6.1租赁方保险：乙方应为其员工和财产在租赁期间内投保必要的保险，包括但不限于人身意外险、财产保险等。

6.2物业方保险：甲方应为其物业在租赁期间内投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

8.合同变更

8.1变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可书面签订变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面协议。变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。

9.合同解除

9.2解除程序：解除合同的一方应提前【提前通知期限】书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜。

10.违约责任

10.1租赁方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。

10.2物业方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

12.法律适用

12.1适用法律：本合同的签