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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房交易居间合同范本版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2支付方式及时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3交付条件

6.房屋维修及质量保证

6.1房屋维修责任

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3责任承担

12.附则

12.1合同附件

12.2合同修订

12.3合同解除后的处理

13.争议适用法律

13.1适用法律

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2第三方权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号：【甲方身份证号码】，系房屋所有权人，拥有房屋完全所有权。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方所出售的房屋。

1.3丙方（居间方）：【丙方公司名称】,营业执照号：【丙方营业执照号码】，作为本交易的居间服务方，负责协调甲乙双方完成交易。

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：【房屋具体地址】，建筑物：【幢】号、【单元】号、【室】号。

2.2房屋面积：总建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。

2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。

2.4房屋性质：该房屋为【住宅】性质，房产证登记日期为【登记日期】，土地使用权的取得方式为：【土地取得方式】。

第三条交易价格及支付方式

a)乙方应于本合同签订之日起【工作日内】支付人民币【元整】作为定金，定金支付后如需退款，按合同约定执行。

b)乙方应于【付款日期】前支付剩余房价，即人民币【元整】。

3.3支付时间：具体支付时间按照本合同约定的付款方式执行。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额：丙方提供居间服务，服务费用为房价的【百分比】即人民币【元整】。

4.2支付方式及时间：甲方和乙方同意，居间服务费用由乙方在支付房价时一次性支付给丙方。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方使用。

5.2过户时间：乙方应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。

5.3

交付条件：甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

第六条房屋维修及质量保证

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构及重要设施提供【保证期限】年的质量保证。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付房价的【百分比】作为违约金，并承担因此造成乙方损失的赔偿责任。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付房价的【百分比】作为违约金，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。

7.3丙方违约：丙方未按照本合同约定履行义务的，应向守约方支付居间服务费的【百分比】作为违约金，并承担因此造成守约方损失的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4

法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除